73a Selwyn Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore

293m²

571m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日

建筑价值$1,090,000较2017年上升29%

土地价值$1,340,000较2017年上升39%

政府CV(2021年06月)$2,430,000较2017年上升35%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积571m²

建筑面积293m²

建造年代2021

地契编号947070

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 550030

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 550030,571m2

地税$5,242.00
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Forrest Hill School	0.94 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 375	8	详情
Wairau Intermediate	1.06 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Westlake Boys High School	1.34 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Campbells Bay School	1.37 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	10	详情
Westlake Girls' High School	1.89 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Takapuna Normal Intermediate	2.44 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:571m²

地契类型:Freehold

Selwyn Crescent街区及周边数据
Selwyn Crescent街区是位于Forrest Hill城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

8查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,592,500

最低: $1,260,000, 最高: $2,150,000

租金中位价(过去12个月)

$1,100

最低: $895, 最高: $1,250

Forrest Hill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,687,500	-12.6%	10
2023	$1,929,999	14.2%	6
2022	$1,690,000	-9.9%	9
2021	$1,876,500	11.2%	22
2020	$1,688,000	23.6%	16
2019	$1,366,000	-10.1%	12
2018	$1,520,000	-5.6%	12
2017	$1,610,000	11%	15
2016	$1,450,000	14.1%	17
2015	$1,271,000	17.7%	23
2014	$1,080,000	-	23

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/4 Keldale Place, Forrest Hill	0.15 km	2	1	65m²	2024年11月28日	-	Council approved
76 Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.18 km	4	2	-m²	2024年11月07日	$1,637,500	Council approved
65a Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.07 km			0m²	2024年09月26日	$760,000	Council approved
25 Marsh Avenue, Forrest Hill	0.21 km	3	1	0m²	2024年09月05日	-	Council approved
67a Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.06 km			0m²	2024年08月24日	$530,000	Council approved