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53 Kenmure Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 4房, 2浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年03月21日售出

53 Kenmure Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

4
2
210m2
600m2

位于奥克兰北岸Forrest Hill的53 Kenmure Avenue,这处住宅位于一个无尾静街中,环境宁静。1994年建造,该物业拥有坚固的砖瓦外墙,墙体和屋顶状况均评为良好。它提供210平方米的宽敞建筑面积,位于一个600平方米朝北的独立产权地块上,地形呈现轻微至中等下坡。这座房屋配备了四间双人卧室、两间浴室和两个生活区,还有一个带内部通道的双车库和额外的路边停车位。主卧室包括一个私人套间,增加了这个单层住宅的吸引力。

该物业的政府估价从2017年7月的$1,425,000增长到2021年6月的$2,240,000,增长了57.19%。HouGarden AVM估价为$2,205,000。这个拥有30年业主权的家是位于炙手可热位置的优质房地产价值的证明,提供了多种潜在用途,如家庭和收入、游泳池、在家工作、家庭、大家庭或甚至作为airbnb。

教育是这个物业吸引力的基石,所在学区包括顶级学校Westlake Boys'和Girls' High Schools(评分9)、Takapuna Normal Intermediate(评分9)和Campbells Bay School(评分10)。这些学校强调了该地区的家庭友好性质,使其成为那些优先考虑教育机会的人的理想选择。

更新时间 2024年03月22日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$100,000较2017年下降-50%
土地价值$2,140,000较2017年上升74%
政府CV(2021年06月)$2,240,000较2017年上升57%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积600m²
建筑面积210m²
建造年代1994
地契编号NA72C/620
地契类型Freehold
法律描述LOT 24 DP 123554
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 24 DEPOSITED PLAN 123554,600m2
地税$4,978.45
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Campbells Bay School
0.89 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 347
10
Wairau Intermediate
1.12 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
1.80 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.32 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.85 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:600m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kenmure Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据
Forrest Hill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,554,250
-5.8%
24
2023
$1,650,000
-10.6%
37
2022
$1,845,000
2.5%
19
2021
$1,800,000
26.6%
45
2020
$1,421,750
4.5%
56
2019
$1,360,000
-3.4%
33
2018
$1,408,000
-4.5%
33
2017
$1,475,000
6.5%
32
2016
$1,385,000
7.5%
43
2015
$1,288,500
30.7%
63
2014
$985,500
-
40

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill
0.12 km
3
1
0m2
2024年11月26日
$1,190,000
Council approved
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill
0.20 km
3
2
-m2
2024年11月07日
-
Council approved
24 Kenmure Avenue, Forrest Hill
0.21 km
5
2
350m2
2024年10月22日
-
Council approved
43B Ravenwood Drive, Forrest Hill
0.29 km
3
1
100m2
2024年09月20日
-
Council approved
3 Castor Bay Road, Castor Bay
0.17 km
4
2
284m2
2024年08月08日
-
Council approved

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