49 Kenmure Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

200m²

600m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日

建筑价值$170,000较2017年下降-47%

土地价值$2,140,000较2017年上升74%

政府CV(2021年06月)$2,310,000较2017年上升49%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积600m²

建筑面积200m²

建造年代1987

地契编号NA68D/393

地契类型Freehold

法律描述LOT 22 DP 119629

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 119629,600m2

地税$5,110.23
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Campbells Bay School	0.91 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	10	详情
Wairau Intermediate	1.08 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Westlake Boys High School	1.79 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	2.32 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Takapuna Normal Intermediate	2.85 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:600m²

地契类型:Freehold

周边配套

Kenmure Avenue街区及周边数据
Kenmure Avenue街区是位于Forrest Hill城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

27查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,535,000

最低: $1,055,000, 最高: $1,892,772

租金中位价(过去12个月)

$900

最低: $600, 最高: $1,300

Forrest Hill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,542,500	-6.5%	28
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/9 Richards Avenue, Forrest Hill	0.15 km	2	1	-m²	2025年01月28日	-	Council approved
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill	0.12 km	3	2	-m²	2024年11月07日	-	Council approved
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill	0.19 km	3	1	0m²	2024年11月01日	$1,190,000	Council approved
24 Kenmure Avenue, Forrest Hill	0.05 km	5	2	350m²	2024年10月22日	-	Council approved
43B Ravenwood Drive, Forrest Hill	0.12 km	3	1	100m²	2024年09月20日	-	Council approved