4 Kenmure Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

190m²

809m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日

建筑价值$80,000较2017年下降-46%

土地价值$2,610,000较2017年上升80%

政府CV(2021年06月)$2,690,000较2017年上升68%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积809m²

建筑面积190m²

建造年代1953

地契编号NA1085/215

地契类型Freehold

法律描述LOT 36 DP 38854

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 36 DEPOSITED PLAN 38854,809m2

地税$5,825.56
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Campbells Bay School	0.70 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	10	详情
Wairau Intermediate	1.18 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Westlake Boys High School	1.99 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	2.50 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Takapuna Normal Intermediate	3.03 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:809m²

地契类型:Freehold

周边配套

Kenmure Avenue街区及周边数据
Kenmure Avenue街区是位于Forrest Hill城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

29查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,550,000

最低: $1,240,000, 最高: $2,001,000

租金中位价(过去12个月)

$900

最低: $600, 最高: $1,300

Forrest Hill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,550,000	-6.1%	32
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
3A Richards Avenue, Forrest Hill	0.25 km	4	2	0m²	2025年02月12日	-	Council approved
29 Braemar Road, Castor Bay	0.27 km	5	2	-m²	2024年12月13日	-	Council approved
2/6 Castor Bay Road, Castor Bay	0.24 km	2	2	150m²	2024年11月20日	$1,280,000	Council approved
24 Kenmure Avenue, Forrest Hill	0.18 km	5	2	350m²	2024年10月22日	-	Council approved
1/230 East Coast Road, Forrest Hill	0.21 km	3	1	-m²	2024年10月01日	$1,067,000	Council approved