售出价格: $1,067,000

2024年10月01日售出

1/230 East Coast Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

110m²

位于尊贵的Forrest Hill地区，这栋拥有110平方米面积的3卧室、1车位住宅坐落在一个交叉租赁地上。建于1950年，房屋采用纤维水泥墙和铝制屋顶，两者状况均为平均。地块呈现易于适中的坡度，提供了一个宁静私密的居住环境。值得注意的是，政府估价（CV）从2017年的$1,050,000增长至2021年6月的$1,310,000，增幅达24.76%。后花园估价为$1,179,500，而2002年和1999年的最近售出记录显示了其价值的显著增长。

优越的地理位置使其处于一流学校的区域内。该物业属于评分9的Westlake Boys' and Girls' High Schools、评分10的Campbells Bay School和评分7的Wairau Intermediate School，为家庭提供了优质的教育资源。住宅将便利与舒适完美结合，明亮的居住空间、私密的庭院，以及便捷的购物、餐饮和娱乐设施。它还靠近Pupuke高尔夫球场、公园、步行道和海滩。

对于寻求高质量生活环境和优秀学校选择的大家庭来说，这处物业在黄金地段提供了一个迷人的选择。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日

建筑价值$200,000较2017年下降0%

土地价值$1,110,000较2017年上升30%

政府CV(2021年06月)$1,310,000较2017年上升24%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

建筑面积110m²

建造年代1950

地契编号NA102C/871

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 168782 ON LOT 5 DP 33966 - HAVING 1/2 INT IN 825 SQ METRES

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/2,LOT 5 DEPOSITED PLAN 33966,825m2

地税$3,227.78
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Campbells Bay School	0.60 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	10	详情
Wairau Intermediate	1.14 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Westlake Boys High School	2.16 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	2.69 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Murrays Bay Intermediate	2.79 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

East Coast Road街区及周边数据
East Coast Road街区是位于Forrest Hill城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

27查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,075,000

最低: $800,000, 最高: $1,402,000

租金中位价(过去12个月)

$720

最低: $1, 最高: $995

Forrest Hill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,115,000	3.1%	33
2023	$1,081,000	-11%	23
2022	$1,215,000	-0.4%	17
2021	$1,220,000	19%	33
2020	$1,025,000	8%	29
2019	$949,300	-0.1%	26
2018	$950,000	-	52
2017	$950,000	2.2%	31
2016	$930,000	6.1%	39
2015	$876,750	19.8%	38
2014	$732,000	-	23

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
58 Ravenwood Drive, Forrest Hill	0.32 km	3	1	-m²	2024年12月15日	-	Council approved
29 Braemar Road, Castor Bay	0.28 km	5	2	-m²	2024年12月13日	-	Council approved
12 Aberdeen Road, Campbells Bay	0.14 km	3	2	0m²	2024年12月01日	$1,935,000	Council approved
24 Kenmure Avenue, Forrest Hill	0.32 km	5	2	350m²	2024年10月22日	-	Council approved
43B Ravenwood Drive, Forrest Hill	0.36 km	3	1	100m²	2024年09月20日	-	Council approved