售出价格: $1,361,000

2024年05月01日售出

20a Catalina Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore

166m²

217m²

位于宁静的Forrest Hill，217平方米的全幅地上，20a Catalina Crescent的这座拥有4间卧室和1个车位的独立产权住宅，是一座现代奇迹。2024年建成的这座住宅，采用优质木材墙体和瓷砖屋顶，拥有166平方米的室内面积，地势平坦。这座位于双Westlake区域的住宅，设计注重优雅与实用，后花园估价为$1,235,000，2021年6月的政府估价为$1,325,000，显示出其价值增长的积极趋势。

历史数据显示，该物业价值持续上升，近年来资本价值增长显著。最近的历史销售记录和资本价值增长百分比，都证明了其在Auckland - North Shore这一热门地区的投资潜力。

对于重视教育的家庭来说，该物业位于知名的教育区域——Westlake Zone，靠近以其教育卓越和社区参与度知名的Campbells Bay Primary。优越的地理位置、奢华的生活空间和宜人的家庭环境，使得这套物业成为难得的珍品。

更新时间 2024年05月24日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$645,000

土地价值$680,000

政府CV(2021年06月)$1,325,000

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

土地面积217m²

建筑面积166m²

建造年代2024

地契编号1155572

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 596991

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 596991,217m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.60 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Sunnynook School	0.86 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	8	详情
Campbells Bay School	1.08 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	10	详情
Target Road School	1.42 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 418	6	详情
Mairangi Bay School	1.56 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 359	10	详情
Forrest Hill School	1.68 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 375	8	详情
Westlake Boys High School	2.09 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Milford School (Auckland)	2.16 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 357	9	详情
St John's School (Mairangi Bay)	2.26 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 353	10	详情
Carmel College	2.41 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 386	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:217m²

地契类型:Freehold

周边配套

Catalina Crescent街区及周边数据
Catalina Crescent街区是位于Forrest Hill城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

27查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,558,500

最低: $1,055,000, 最高: $2,222,500

租金中位价(过去12个月)

$890

最低: $260, 最高: $1,300

Forrest Hill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,554,250	-5.8%	24
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
18 Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.07 km	4	2	200m²	2024年10月15日	-	Council approved
31B Linwood Avenue, Forrest Hill	0.18 km	4	2	181m²	2024年09月12日	-	Council approved
242 Forrest Hill Road, Forrest Hill	0.24 km	3	1	110m²	2024年09月09日	-	Council approved
31c Linwood Avenue, Forrest Hill	0.19 km	4		198m²	2024年09月06日	$1,558,500	Council approved
244 Forrest Hill Road, Forrest Hill	0.23 km	6	3	0m²	2024年08月01日	$1,550,000	Council approved