售出价格: Sold price unknown

2024年10月15日售出

18 Blakeborough Drive, Forrest Hill, Auckland - North Shore

200m²

675m²

位于福雷斯特山中心的这栋迷人的1960年代木板房，占地675平方米的全幅地，是奥克兰房地产市场的一颗明珠。拥有4间卧室，一个停车位，以及200平方米的居住面积，配备了铁皮屋顶和木质外墙，两者均保持良好状态。该物业的政府估价自2017年的140万5000纽币增长至2021年6月的185万纽币，增幅高达31.67%。后花园估价为177万5000纽币，极具投资吸引力。

历史价值稳步上升，近期销售价格反映出该区域的吸引力。地理位置优越，靠近诸如坎贝尔湾、福雷斯特山和西湖男女高中等顶级学校，均位于优秀的学区。桑尼诺克学校的评分是8，瓦伊劳中学是7，西湖高中均为9，为各年龄段提供优质教育。

这处物业不仅是一项明智的投资，还提供了一个宁静的生活方式，位于无尾静街，距离高尔夫球场、咖啡馆、餐厅和奥克兰最佳海滩仅几分钟路程。便捷的通道到高速公路、购物中心、医院和附近的退休村，这个家是一个不容错过的黄金机会。

更新时间 2024年10月15日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$50,000较2017年下降-82%

土地价值$1,800,000较2017年上升60%

政府CV(2021年06月)$1,850,000较2017年上升31%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

土地面积675m²

建筑面积200m²

建造年代1964

地契编号NA4B/294

地契类型Freehold

法律描述LOT 58 D P 50968

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 58 DEPOSITED PLAN 50968,675m2

地税$4,244.31
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.42 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Sunnynook School	0.91 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	8	详情
Campbells Bay School	1.27 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	10	详情
Forrest Hill School	1.56 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 375	8	详情
Westlake Boys High School	1.96 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	2.56 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:675m²

地契类型:Freehold

周边配套

Blakeborough Drive街区及周边数据
Blakeborough Drive街区是位于Forrest Hill城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

25查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,535,000

最低: $1,055,000, 最高: $1,892,772

租金中位价(过去12个月)

$897

最低: $600, 最高: $1,300

Forrest Hill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,542,500	-6.5%	26
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
3/46 Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.38 km	3	1	0m²	2024年12月18日	-	Council approved
44c Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.15 km	3		123m²	2024年10月26日	$1,125,000	Council approved
31c Linwood Avenue, Forrest Hill	0.25 km	4		198m²	2024年09月06日	$1,558,500	Council approved
12a Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.22 km	4		246m²	2024年08月30日	$1,892,772	Council approved
44d Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.15 km	3		129m²	2024年08月20日	$1,150,000	Council approved