20 Richards Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

190m²

814m²

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$230,000较2017年下降-48%

土地价值$2,160,000较2017年上升80%

政府CV(2021年06月)$2,390,000较2017年上升44%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积814m²

建筑面积190m²

建造年代1960

地契编号NA1848/93

地契类型Freehold

法律描述LOT 17 D P 43642

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 43642,814m2

地税$6,022.60
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Campbells Bay School	1.02 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	10	详情
Wairau Intermediate	1.07 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Forrest Hill School	1.28 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 375	8	详情
Westlake Boys High School	1.67 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	2.20 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Takapuna Normal Intermediate	2.74 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:814m²

地契类型:Freehold

Richards Avenue街区及周边数据
Richards Avenue街区是位于Forrest Hill城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

9查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,720,000

最低: $1,260,000, 最高: $2,150,000

租金中位价(过去12个月)

$1,097

最低: $895, 最高: $1,250

Forrest Hill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,720,000	-10.9%	9
2023	$1,929,999	14.2%	6
2022	$1,690,000	-9.9%	9
2021	$1,876,500	11.2%	22
2020	$1,688,000	23.6%	16
2019	$1,366,000	-10.1%	12
2018	$1,520,000	-5.6%	12
2017	$1,610,000	11%	15
2016	$1,450,000	14.1%	17
2015	$1,271,000	17.7%	23
2014	$1,080,000	-	23

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill	0.20 km	3	1	0m²	2024年11月26日	$1,190,000	Council approved
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill	0.21 km	3	2	-m²	2024年11月07日	-	Council approved
18a Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.23 km	4		195m²	2024年11月04日	$1,800,000	Council approved
24 Kenmure Avenue, Forrest Hill	0.21 km	5	2	350m²	2024年10月22日	-	Council approved
2/2 Keldale Place, Forrest Hill	0.22 km	2	1	0m²	2024年08月07日	-	Council approved