2/22 Richards Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

100m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日

建筑价值$180,000较2017年下降0%

土地价值$650,000较2017年上升30%

政府CV(2021年06月)$830,000较2017年上升22%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

建筑面积100m²

建造年代1960

地契编号NA31D/380

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 55836 HAVING 1/2 INT IN 888 SQ METRES BEING LOT 16 DP 43642

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/2,LOT 16 DEPOSITED PLAN 43642,888m2

地税$2,681.86
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Wairau Intermediate	1.04 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Campbells Bay School	1.04 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	10	详情
Forrest Hill School	1.27 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 375	8	详情
Westlake Boys High School	1.66 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	2.20 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Takapuna Normal Intermediate	2.74 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Richards Avenue街区及周边数据
Richards Avenue街区是位于Forrest Hill城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

25查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,075,000

最低: $800,000, 最高: $1,402,000

租金中位价(过去12个月)

$700

最低: $1, 最高: $995

Forrest Hill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,117,500	3.4%	32
2023	$1,081,000	-11%	23
2022	$1,215,000	-0.4%	17
2021	$1,220,000	19%	33
2020	$1,025,000	8%	29
2019	$949,300	-0.1%	26
2018	$950,000	-	52
2017	$950,000	2.2%	31
2016	$930,000	6.1%	39
2015	$876,750	19.8%	38
2014	$732,000	-	23

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/9 Richards Avenue, Forrest Hill	0.28 km	2	1	-m²	2025年01月28日	-	Council approved
2/4 Keldale Place, Forrest Hill	0.17 km	2	1	65m²	2024年11月28日	-	Council approved
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill	0.12 km	3	2	-m²	2024年11月07日	-	Council approved
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill	0.08 km	3	1	0m²	2024年11月01日	$1,190,000	Council approved
24 Kenmure Avenue, Forrest Hill	0.10 km	5	2	350m²	2024年10月22日	-	Council approved