售出价格: $1,717,391

2024年02月01日售出

13 Kennedy Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

130m²

852m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月01日

建筑价值$50,000较2017年下降-41%

土地价值$1,950,000较2017年上升42%

政府CV(2021年06月)$2,000,000较2017年上升37%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积852m²

建筑面积130m²

建造年代1965

地契编号NA2D/1152

地契类型Freehold

法律描述LOT 26 D P 49073

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 49073,852m2

地税$4,526.67
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.82 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Forrest Hill School	0.84 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 375	8	详情
Westlake Boys High School	1.19 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Sunnynook School	1.71 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	8	详情
Westlake Girls' High School	1.81 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:852m²

地契类型:Freehold

周边配套

Kennedy Avenue街区及周边数据
Kennedy Avenue街区是位于Forrest Hill城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

31查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,170,000

最低: $920,000, 最高: $2,050,000

租金中位价(过去12个月)

$720

最低: $1, 最高: $995

Forrest Hill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,170,000	-0.8%	31
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
32B Lyttelton Avenue, Forrest Hill	0.41 km	3	1	100m²	2024年11月05日	$1,028,000	Council approved
38 Lyttelton Avenue, Forrest Hill	0.36 km	3	1	89m²	2024年10月20日	$1,020,000	Council approved
2 /10 Havelock Avenue, Forrest Hill	0.21 km	3	1	-m²	2024年10月01日	-	Council approved
18 Kennedy Avenue, Forrest Hill	0.20 km	3	1	-m²	2024年09月27日	-	Council approved
2/20 Havelock Avenue, Forrest Hill	0.40 km	3	1	-m²	2024年09月01日	-	Council approved