12 Kenmure Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

140m²

809m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日

建筑价值$60,000较2017年下降-52%

土地价值$2,610,000较2017年上升80%

政府CV(2021年06月)$2,670,000较2017年上升69%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积809m²

建筑面积140m²

建造年代1960

地契编号NA1128/211

地契类型Freehold

法律描述LOT 32 D P 38854

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 32 DEPOSITED PLAN 38854,809m2

地税$5,884.09
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Campbells Bay School	0.75 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	10	详情
Wairau Intermediate	1.13 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Westlake Boys High School	1.95 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	2.47 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Takapuna Normal Intermediate	3.00 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:809m²

地契类型:Freehold

周边配套

Kenmure Avenue街区及周边数据
Kenmure Avenue街区是位于Forrest Hill城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

37查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,151,800

最低: $902,500, 最高: $2,050,000

租金中位价(过去12个月)

$700

最低: $1, 最高: $995

Forrest Hill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,152,500	-2.3%	40
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
3A Richards Avenue, Forrest Hill	0.23 km	4	2	0m²	2025年02月12日	-	Council approved
2/9 Richards Avenue, Forrest Hill	0.25 km	2	1	-m²	2025年01月28日	-	Council approved
24 Kenmure Avenue, Forrest Hill	0.16 km	5	2	350m²	2024年10月22日	-	Council approved
1/230 East Coast Road, Forrest Hill	0.24 km	3	1	-m²	2024年10月01日	$1,067,000	Council approved
43B Ravenwood Drive, Forrest Hill	0.12 km	3	1	100m²	2024年09月20日	-	Council approved