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1/3 Manutara Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

4
140m2

位于奥克兰北岸Forrest Hill的1/3 Manutara Avenue,此住宅拥有3个卧室和2个停车位,占地面积140平方米。该物业建于1960年,外墙为纤维水泥,屋顶为铁质,均处于平均状况。它是一处Cross-Lease产权的物业,地势平坦,位于宁静的环境中。

该物业的政府估价从2017年7月的$915,000增长到2021年6月的$1,125,000,增长了22.95%。最新的后花园估价为$1,077,500,而最近的售价在2024年2月达到了$1,295,000。

它位于多所高评分学校的校网内,包括Sunnynook School(评分8),Wairau Intermediate School(评分7),Westlake Boys' High School(评分9),Campbells Bay School(评分10)和Westlake Girls' High School(评分9),是有学龄儿童家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日
建筑价值$145,000较2017年上升11%
土地价值$980,000较2017年上升24%
政府CV(2021年06月)$1,125,000较2017年上升22%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积140m²
建造年代1960
地契编号NA122B/586
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 1934144 ON LOT 3 DP 193142 --HAVING 1/2 SH IN 929 SQ METRES -SUBJ
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,2/3,LOT 3 DEPOSITED PLAN 193142,929m2
地税$2,879.52
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.76 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Sunnynook School
0.86 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 393
8
Campbells Bay School
0.92 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 347
10
Westlake Boys High School
2.20 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.77 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Manutara Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据
Forrest Hill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,175,000
-2%
9
2023
$1,199,000
-16.2%
6
2022
$1,430,000
2.1%
11
2021
$1,401,000
19.7%
15
2020
$1,170,000
7.8%
15
2019
$1,085,000
-
12
2018
$1,085,000
-1%
13
2017
$1,095,500
2.3%
12
2016
$1,071,000
25.6%
18
2015
$853,000
16.1%
9
2014
$735,000
-
11

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
5 William Souter Street, Forrest Hill
0.08 km
4
103m2
2025年02月15日
$1,258,000
Council approved
Lot 4/20 William Souter Street, Forrest Hill
0.10 km
0
0
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
Lot 1/20 William Souter Street, Forrest Hill
0.10 km
0
0
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
242 Forrest Hill Road, Forrest Hill
0.11 km
3
1
110m2
2024年09月09日
-
Council approved
1/266 Forrest Hill Road, Forrest Hill
0.08 km
3
2
150m2
2024年09月08日
-
Council approved

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