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5 William Souter Street, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 4房, 2浴, 独立屋
12月15日 星期日 13:00-13:45

$1,396,000

5 William Souter Street, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

4
2
4
532m2
独立屋上市时间 10月18日
最热人气

Forrest Hill 4房 Granny or Landbank Potential in Westlakes Zone

这栋多功能的家庭住宅,为追求空间、舒适与长远潜力的您,提供了一个卓越的机会。

占据532平方米全幅地,隶属西湖双校网和Campbells Bay School校网,此物业是家庭或投资者在黄金地段锁定资产的完美选择。

楼上,住宅拥有两间宽敞的双人卧室,搭配婴儿室或书房,以及一个家庭共用的浴室,完美契合家庭生活的需求。温馨的客厅区域,铺有抛光木地板,并设有舒适的壁炉。

厨房采用时尚的设计,充足的储物空间,与餐厅无缝衔接,餐厅外是阳光灿烂的露台——这里是举办烧烤派对,享受全天候阳光的理想场所。

楼下,物业提供了灵活的空间,可作为额外的卧室,配备独立浴室和充足的储藏空间。

这一区域非常适合作为大家庭的延伸空间,或作为独立的居住单元。无论是作为祖母房、客房,还是用于增加租金收入,都是极佳的选择。

全围栏的物业包含前庭和后院,为孩子们提供了嬉戏的乐园,也为园艺爱好者提供了施展才华的空间。

提供至多四个车位的停车空间,确保了日常生活的便捷。

住宅仅需短途车程即可到达顶级学校、Milford Shopping Centre、海滩、高速公路入口及所有必需的生活设施。

无论是寻找理想位置和舒适居住的家庭,还是寻求租金回报与土地增值潜力的投资者,此物业都能满足您的所有期待。不妨与您的测量师探讨一下物业分割的潜力。

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5 William Souter Street, Forrest Hill, North Shore City, Auckland Granny or Landbank Potential in Westlakes Zone

This versatile family home offers an exceptional opportunity for those seeking space, comfort, and long-term potential.

Situated on a 532m² freehold section in the highly sought-after Double Westlake School and Campbells Bay School zones, this home is ideal for families or investors looking to secure a property in a prime location.

Upstairs, the home boasts two spacious double bedrooms, complemented by a baby room or study, and a combined family bathroom, making it perfect for family living. The warm, inviting living area features polished timber floors and a cozy fireplace.

The galley-style kitchen, offering ample storage, flows seamlessly into the dining area, which opens onto a sun-drenched deck—perfect for entertaining with a BBQ area, and enjoying excellent sun exposure throughout the day.

Downstairs, the property provides flexibility with a large room that can serve as an additional bedroom with its own bathroom and vast storage space.

This area is ideal for extended family or as a separate living space. It is perfect for use as a granny flat, guest accommodation, or even for additional rental income.

The fully fenced property includes both front and rear gardens, offering plenty of space for children to play or for gardening enthusiasts.

There is parking for up to four vehicles, ensuring convenience and ease of living.

This home is just a short drive to top schools, Milford Shopping Centre, the beach, motorway access, and essential amenities.

Whether you’re a family searching for a well-located, comfortable home or an investor seeking a property with rental returns and land-banking potential, this home ticks all the boxes. You may want to discuss with your surveyor, to find out the subdivision potential.

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位置

开放日

12月15
星期日13:00 - 13:45

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$100,000较2017年下降-53%
土地价值$1,325,000较2017年上升38%
政府CV(2021年06月)$1,425,000较2017年上升21%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积532m²
建筑面积103m²
建造年代1960
地契编号NA57C/1359
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 104405
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 104405,532m2
地税$3,444.25
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.75 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Sunnynook School
0.79 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 393
8
Campbells Bay School
0.94 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 347
10
Westlake Boys High School
2.25 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.83 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:532m²
地契类型:Freehold

周边配套

William Souter Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据
Forrest Hill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,554,250
-5.8%
24
2023
$1,650,000
-10.6%
37
2022
$1,845,000
2.5%
19
2021
$1,800,000
26.6%
45
2020
$1,421,750
4.5%
56
2019
$1,360,000
-3.4%
33
2018
$1,408,000
-4.5%
33
2017
$1,475,000
6.5%
32
2016
$1,385,000
7.5%
43
2015
$1,288,500
30.7%
63
2014
$985,500
-
40

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
31B Linwood Avenue, Forrest Hill
0.24 km
4
2
181m2
2024年09月12日
-
Council approved
242 Forrest Hill Road, Forrest Hill
0.24 km
3
1
110m2
2024年09月09日
-
Council approved
1/266 Forrest Hill Road, Forrest Hill
0.13 km
3
2
150m2
2024年09月08日
-
Council approved
31c Linwood Avenue, Forrest Hill
0.23 km
4
198m2
2024年09月06日
$1,558,500
Council approved
244 Forrest Hill Road, Forrest Hill
0.23 km
6
3
0m2
2024年08月01日
$1,550,000
Council approved

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房源编号:900601最后更新:2024-12-14 15:35:17