位于奥克兰曼努考区Flat Bush的264 Murphys Road的这座单层砖瓦家庭住宅，建于2007年，位于备受追捧的Ormiston Town Centre社区，提供舒适便利的生活方式。占地451平方米的独立产权地块上，拥有180平方米的建筑面积，包括4间双人卧室（含一间套房）、一个独立的正式客厅、一个家庭生活区、2个浴室以及带内部通道的双车库和额外的室外停车位。房屋设计注重隐私，卧室与生活区域分开。宽敞的入口休息室非常适合放松或招待客人，而结合的家庭和餐饮区域以及配备燃气灶的现代厨房满足日常生活和烹饪需求。从家庭房直接通往户外娱乐区和全围栏、易于打理的花园，包括一个有顶的甲板和蔬菜园，增强了生活体验，提供了一个私密而宁静的放松空间。
从财务角度看，该物业的资本价值显著增长，从2017年7月的$1,050,000增至2021年6月的$1,250,000，增长了19.05%。HouGarden AVM估价为$1,230,000。其销售历史包括2014年10月以$790,000和2009年2月以$230,000的交易，显示了随时间的增长价值。
教育是许多家庭的优先考虑事项，这处房产毫不逊色，位于多所高评分学校的学区内。步行即可到达Ormiston Primary School、Ormiston Junior College和Ormiston Senior College，所有这些学校的评分均为7分。此外，还属于评分为9的Star of the Sea School (Howick)和评分为7的Sancta Maria College的学区。这些学校从小学到中学都提供优质教育，使这个家成为家庭的绝佳选择。
更新时间 2024年04月02日。
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Ormiston Primary School | 0.42 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 384 | 7 | |
Ormiston Junior College | 0.48 km | 中学 | 7-10 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 429 | 7 | |
Ormiston Senior College | 0.61 km | 中学 | 11-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 444 | 7 | |
Sancta Maria College | 2.00 km | 中学 | 7-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 390 | 7 | |
Our Lady Star of the Sea School (Howick) | 5.22 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 360 | 9 |
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,150,000 | -8.1% | 103 |
2022 | $1,251,000 | 0.1% | 126 |
2021 | $1,250,000 | 21.5% | 205 |
2020 | $1,029,000 | 6.3% | 159 |
2019 | $968,000 | -3.2% | 152 |
2018 | $1,000,000 | -2.9% | 185 |
2017 | $1,030,000 | 5.1% | 141 |
2016 | $980,000 | 15.3% | 155 |
2015 | $850,000 | 11.8% | 207 |
2014 | $760,000 | - | 215 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.18 km | 5 | 3 | 255m2 | 2024年03月12日 | $1,452,500 | Council approved | |
0.09 km | 4 | 193m2 | 2023年11月27日 | $1,080,000 | Council approved | |||
0.12 km | 3 | 1 | 0m2 | 2023年11月09日 | $29,200,000 | Council approved | ||
 | 0.12 km | 2 | 1 | 75m2 | 2023年11月01日 | - | Council approved | |
 | 0.12 km | 4 | 3 | 152m2 | 2023年11月01日 | - | Council approved |