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264 Murphys Road, Flat Bush, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,288,000

2024年03月01日售出

264 Murphys Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

4
180m2
451m2

位于奥克兰曼努考区Flat Bush的264 Murphys Road的这座单层砖瓦家庭住宅,建于2007年,位于备受追捧的Ormiston Town Centre社区,提供舒适便利的生活方式。占地451平方米的独立产权地块上,拥有180平方米的建筑面积,包括4间双人卧室(含一间套房)、一个独立的正式客厅、一个家庭生活区、2个浴室以及带内部通道的双车库和额外的室外停车位。房屋设计注重隐私,卧室与生活区域分开。宽敞的入口休息室非常适合放松或招待客人,而结合的家庭和餐饮区域以及配备燃气灶的现代厨房满足日常生活和烹饪需求。从家庭房直接通往户外娱乐区和全围栏、易于打理的花园,包括一个有顶的甲板和蔬菜园,增强了生活体验,提供了一个私密而宁静的放松空间。

从财务角度看,该物业的资本价值显著增长,从2017年7月的$1,050,000增至2021年6月的$1,250,000,增长了19.05%。HouGarden AVM估价为$1,230,000。其销售历史包括2014年10月以$790,000和2009年2月以$230,000的交易,显示了随时间的增长价值。

教育是许多家庭的优先考虑事项,这处房产毫不逊色,位于多所高评分学校的学区内。步行即可到达Ormiston Primary School、Ormiston Junior College和Ormiston Senior College,所有这些学校的评分均为7分。此外,还属于评分为9的Star of the Sea School (Howick)和评分为7的Sancta Maria College的学区。这些学校从小学到中学都提供优质教育,使这个家成为家庭的绝佳选择。

更新时间 2024年04月02日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$410,000较2017年上升41%
土地价值$840,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$1,250,000较2017年上升19%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积451m²
建筑面积180m²
建造年代2007
地契编号325635
地契类型Freehold
法律描述LOT 7 DP 381274
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 381274,451m2
地税$3,265.24
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ormiston Primary School
0.42 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 384
7
Ormiston Junior College
0.48 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 429
7
Ormiston Senior College
0.61 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 444
7
Sancta Maria College
2.00 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
5.22 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:451m²
地契类型:Freehold

周边配套

Murphys Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据
Flat Bush 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,200,000
4.3%
108
2023
$1,150,000
-8.1%
110
2022
$1,251,000
0.1%
126
2021
$1,250,000
21.5%
205
2020
$1,029,000
6.3%
159
2019
$968,000
-3.2%
152
2018
$1,000,000
-2.9%
185
2017
$1,030,000
5.3%
141
2016
$978,000
15.1%
157
2015
$850,000
11.8%
207
2014
$760,000
-
215

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
12 Aviano Close, Flat Bush
0.18 km
4
245m2
2024年11月07日
$1,500,000
Council approved
18 Amapur Place, Flat Bush
0.20 km
4
2
198m2
2024年11月05日
$1,400,000
Council approved
260 Murphys Road, Flat Bush
0.25 km
4
2
-m2
2024年09月01日
$1,295,000
Council approved
5 Henry Maxwell Way, Flat Bush
0.06 km
4
3
152m2
2024年09月01日
$935,000
Council approved
3 Henry Maxwell Way, Flat Bush
0.06 km
4
3
152m2
2024年08月01日
$900,000
Council approved

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