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12 Aviano Close, Flat Bush, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,500,000

2024年11月07日售出

12 Aviano Close, Flat Bush, Auckland - Manukau

4
245m2
462m2

位于Flat Bush宁静的无尾静街——Aviano Close,这栋拥有独立产权的4卧室、2车位家庭住宅,其政府估价(CV)从2017年的$1,275,000激增17.65%,至2021年6月的$1,500,000。建于2017年,采用多种优质材料建造,屋顶为瓷砖,墙体状况良好,地势平坦。住宅面积宽敞,室内245平方米,占地462平方米,明亮的房间、三个卫生间配置以及配备燃气灶的现代厨房,均为现代生活而设计。三个生活区、室内外流畅的布局和宜人的后花园,使其更适合娱乐和放松。后花园估价(HouGarden AVM)为$1,485,000,最近的售出记录显示2024年的价格为$1,500,000,2017年为$1,210,000。对于有学龄儿童的 家庭来说,该房产位于多个高分学校区域内,包括Star of the Sea School(Howick)评分9,Sancta Maria College、Ormiston Senior College评分7,以及Mission Heights Primary School和Junior College分别评分8和7。

更新时间 2024年11月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$690,000较2017年上升28%
土地价值$810,000较2017年上升9%
政府CV(2021年06月)$1,500,000较2017年上升17%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积462m²
建筑面积245m²
建造年代2017
地契编号541005
地契类型Freehold
法律描述LOT 6 DP 437776
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 437776,462m2
地税$3,735.84
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mission Heights Junior College
0.41 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 404
7
Mission Heights Primary School
0.53 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 365
8
Ormiston Senior College
0.83 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 444
7
Sancta Maria College
2.14 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
5.12 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:462m²
地契类型:Freehold

周边配套

Aviano Close街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据
销售数量(过去12个月)
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$1,186,500
最低: $870,000, 最高: $2,500,000
租金中位价(过去12个月)
$850
最低: $230, 最高: $1,300
Flat Bush 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,186,500
3.2%
126
2023
$1,150,000
-8.1%
110
2022
$1,251,000
0.1%
126
2021
$1,250,000
21.5%
205
2020
$1,029,000
6.3%
159
2019
$968,000
-3.2%
152
2018
$1,000,000
-2.9%
185
2017
$1,030,000
5.3%
141
2016
$978,000
15.1%
157
2015
$850,000
11.8%
207
2014
$760,000
-
215

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
72 Norwood Drive, Flat Bush
0.11 km
4
2
-m2
2024年12月01日
$870,000
Council approved
27 Manchester Drive, Flat Bush
0.21 km
3
2
-m2
2024年12月01日
$863,000
Council approved
59 Argento Avenue, Flat Bush
0.23 km
5
3
0m2
2024年12月01日
-
Council approved
260 Murphys Road, Flat Bush
0.26 km
4
2
-m2
2024年09月01日
$1,295,000
Council approved
3 Henry Maxwell Way, Flat Bush
0.25 km
4
3
152m2
2024年08月01日
$900,000
Council approved

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