售出价格: $1,295,000

2024年09月01日售出

260 Murphys Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

180m²

453m²

位于Flat Bush的260 Murphys Road，这栋精致的独立产权住宅拥有砖墙结构和瓷砖屋顶，建于2009年，维护状况良好。它包含4间卧室，2个客厅和2个停车位，分布在180平方米的楼层面积上，占地453平方米的平坦地块。住宅散发着现代优雅的气息，设有宽敞的正式客厅，开放式厨房和家庭室，主卧室带有一个套间，并通往宁静的露台和烧烤区。

根据最新的估值，该物业的政府估价从2017年的$1,050,000增长到2021年的$1,250,000，增长了19.05%。后花园估价为$1,260,000，最近的售出记录分别是2019年的$973,000和2009年的$514,100。

对于有孩子的家庭，该物业位于多个知名学校的校区内，包括Star of the Sea School (Howick)评分为9，以及Sancta Maria、Ormiston Senior、Ormiston Primary和Ormiston Junior Colleges，这些学校的评分均为7。位于无尾静街，靠近Ormiston Town Centre，交通便捷，此物业即将公开拍卖。

更新时间 2024年09月06日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$410,000较2017年上升41%

土地价值$840,000较2017年上升10%

政府CV(2021年06月)$1,250,000较2017年上升19%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积453m²

建筑面积180m²

建造年代2009

地契编号325633

地契类型Freehold

法律描述LOT 5 DP 381274

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 381274,453m2

地税$3,379.36
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Ormiston Primary School	0.40 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 384	7	详情
Ormiston Junior College	0.46 km	中学	7-10	公立学校	男女混校	EQI: 429	7	详情
Ormiston Senior College	0.59 km	中学	11-15	公立学校	男女混校	EQI: 444	7	详情
Sancta Maria College	2.01 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	5.25 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:453m²

地契类型:Freehold

周边配套

Murphys Road街区及周边数据
Murphys Road街区是位于Flat Bush城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据

销售数量(过去12个月)

124查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,186,500

最低: $870,000, 最高: $2,500,000

租金中位价(过去12个月)

$850

最低: $230, 最高: $1,300

Flat Bush 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,186,500	3.2%	126
2023	$1,150,000	-8.1%	110
2022	$1,251,000	0.1%	126
2021	$1,250,000	21.5%	205
2020	$1,029,000	6.3%	159
2019	$968,000	-3.2%	152
2018	$1,000,000	-2.9%	185
2017	$1,030,000	5.3%	141
2016	$978,000	15.1%	157
2015	$850,000	11.8%	207
2014	$760,000	-	215

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
18 Amapur Place, Flat Bush	0.17 km	4	2	198m²	2024年11月05日	$1,400,000	Council approved
9 Henry Maxwell Way, Flat Bush	0.22 km	4	3	152m²	2024年11月01日	$945,000	Council approved
13 Henry Maxwell Way, Flat Bush	0.23 km	4	3	152m²	2024年11月01日	$920,000	Council approved
5 Henry Maxwell Way, Flat Bush	0.23 km	4	3	152m²	2024年09月01日	$935,000	Council approved
7 Henry Maxwell Way, Flat Bush	0.23 km	4	3	152m²	2024年09月01日	$950,000	Council approved