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27 Shipherds Avenue, Epsom, Auckland

售出价格: $5,600,000

2024年09月27日售出

27 Shipherds Avenue, Epsom, Auckland

3

318m²

907m²

位于奥克兰市Epsom区的27 Shipherds Avenue，这栋独立产权的住宅物业无疑是一处迷人的所在。建于1986年，外墙采用优质木材，屋顶为铁质，两者均保持良好状态，物业坐落在一个平坦的地势上。它拥有3间卧室、3个车位，以及318平方米的宽敞室内面积，占地907平方米。政府估价（CV）的增长速度表明了其投资价值的不断提升。

根据估价记录，该物业在2017年7月的CV为$3,000,000，而到了2021年6月已增长至$3,750,000。后花园估价（HouGarden AVM）对该物业的估价为$3,595,000，而最近的售出历史显示，从2011年的$1,470,000跃升至2024年的$5,600,000，反映了市场的强劲走势。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于奥克兰一些顶尖学校的招生区域内。奥克兰语法学校、奥克兰正常中学、Kohia Terrace学校、Epsom女子语法学校和Baradene学院均为评分9的学校，提供了卓越的教育资源。

更新时间 2024年10月16日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$1,000,000较2017年上升21%

土地价值$2,750,000较2017年上升26%

政府CV(2021年06月)$3,750,000较2017年上升25%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积907m²

建筑面积318m²

建造年代1986

地契编号NA62A/587

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 110044 907M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 110044,907m2

地税$7,981.01
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Kohia Terrace School	0.40 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 353	9	详情
Auckland Normal Intermediate	0.55 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 374	9	详情
Epsom Girls Grammar School	0.80 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情
Auckland Grammar School	1.37 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 385	9	详情
Baradene College	3.25 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:907m²

地契类型:Freehold

周边配套

Shipherds Avenue街区及周边数据
Shipherds Avenue街区是位于Epsom城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Epsom 的房价数据

销售数量(过去12个月)

29查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,580,000

最低: $1,210,000, 最高: $5,600,000

租金中位价(过去12个月)

$822

最低: $180, 最高: $1,795

Epsom 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,580,000	-11.7%	29
2023	$1,790,000	-35.9%	13
2022	$2,792,500	21%	12
2021	$2,308,000	7%	22
2020	$2,157,500	9.8%	32
2019	$1,965,000	4.8%	24
2018	$1,875,000	-4.7%	29
2017	$1,966,500	-13.8%	26
2016	$2,280,000	28.1%	33
2015	$1,780,000	-0.6%	41
2014	$1,790,000	-	27

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
32 Marama Avenue, Epsom	0.17 km	4	3	-m²	2024年11月05日	$3,130,000	Council approved
4/170 Gillies Avenue, Epsom	0.19 km	2	1	91m²	2024年10月03日	$1,030,640	Council approved
199 Gillies Avenue, Epsom	0.16 km	5	3	0m²	2024年09月01日	$1,956,000	Council approved
2/43 Epsom Avenue, Epsom	0.06 km	4	3	0m²	2024年08月21日	-	Council approved
57c Epsom Avenue, Epsom	0.08 km	3		112m²	2024年08月07日	$1,680,000	Council approved

售出价格: $5,600,000

27 Shipherds Avenue, Epsom, Auckland

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