位于奥克兰市埃普瑟姆区Almorah Road 21号的这座豪华住宅，是高品质家庭生活的新典范。占地近半英亩（1816平方米），位于声望卓著的DGZ Epsom区，拥有丰富的历史遗产，可追溯至1902年。该物业拥有四间卧室，建筑面积为424平方米，采用木质外墙和铁质屋顶，均保持良好状态。地形呈现轻微/中度下坡，配备三个停车位，彰显其独立产权的特点。
该物业的政府估价从2017年7月的530万纽币增长至2021年6月的590万纽币，增长率约为11.32%。HouGarden AVM估价为565.5万纽币，而最近一次的售出价格在2024年1月17日达到了767.5万纽币，相比1998年7月22日的115万纽币，价值大幅上升。这一增长强调了该物业在市场上的卓越价值和吸引力。
教育至关重要，该物业位于奥克兰顶尖学校的学区内，包括奥克兰文法学校和埃普瑟姆女子文法学校，两所学校的评分均为9分，奥克兰常规中学的评分也为9分，纽马克特学校的评分为7分。这些教育机构从小学到中学都提供了优秀的学习环境。
更新时间 2024年04月06日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $2,870,000 | -11% | 27 |
2022 | $3,225,000 | 35.3% | 26 |
2021 | $2,383,500 | -9.3% | 50 |
2020 | $2,627,500 | 13% | 52 |
2019 | $2,325,000 | -7% | 57 |
2018 | $2,500,000 | 5% | 59 |
2017 | $2,380,000 | -8.5% | 49 |
2016 | $2,600,000 | 10.6% | 57 |
2015 | $2,350,000 | 25% | 99 |
2014 | $1,880,000 | - | 62 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.46 km | 2 | 1 | 115m2 | 2023年12月07日 | $1,135,000 | Council approved | |
 | 0.08 km | 4 | 3 | 0m2 | 2023年11月29日 | $2,250,000 | Council approved | |
0.24 km | 5 | 456m2 | 2023年11月24日 | $5,300,000 | Council approved | |||
 | 0.31 km | 4 | 3 | 349m2 | 2023年11月21日 | $4,050,000 | Council approved | |
 | 0.34 km | 2 | 2 | -m2 | 2023年11月01日 | - | Council approved |