售出价格: Sold price unknown

2024年12月10日售出

16d Withiel Drive, Epsom, Auckland

203m²

247m²

把握这一难得的机会，入手位于奥克兰市Epsom区无尾静街Withiel Drive的这座屡获殊荣的独立住宅——该系列优质住宅中的最后一栋。这栋独立产权房产地势平坦，外墙采用纤维水泥建造，屋顶为铁质，两者均保持良好状态。它拥有4间卧室，2个车位，建筑面积为203平方米，占地面积为247平方米。该房产2021年6月的政府估价为$2,625,000，后花园估价为$2,402,500。这座带有10年大师建筑保证和年度住宅奖头衔的住宅，在黄金地段提供了奢华与灵活性的完美结合。

从政府估价历史来看，该物业的价值增长势头看好，CV增长率显著。最近的销售历史和后花园估价反映出市场对此物业的强烈兴趣。资本价值的增长证明了该物业的吸引力和作为投资的价值。

对于注重教育的家庭来说，该住宅位于包括奥克兰语法学校和Epsom女子语法学校在内的知名学校招生区域内。学校的评分反映了所提供教育的质量，使得这处物业对于那些寻求理想家庭环境的家庭来说更具吸引力。

更新时间 2024年12月10日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$1,075,000

土地价值$1,550,000

政府CV(2021年06月)$2,625,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积247m²

建筑面积203m²

建造年代2024

地契编号1111656

地契类型Freehold

法律描述LOT 4 DP 586897

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 586897,247m2

建筑规格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Epsom Girls Grammar School	0.49 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情
Newmarket School	0.64 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 381	7	详情
Auckland Grammar School	0.74 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 385	9	详情
St Peter's College (Epsom)	0.90 km	中学	7-15	公立学校	男子学校	EQI: 386	8	详情
Kohia Terrace School	1.07 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 353	9	详情
St Michael's Catholic School (Remuera)	1.16 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 346	10	详情
Auckland Normal Intermediate	1.18 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 374	9	详情
Mt Eden Normal School	1.31 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 352	10	详情
Epsom Normal School	1.67 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 353	8	详情
Remuera School	2.05 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 357	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:247m²

地契类型:Freehold

周边配套

Withiel Drive街区及周边数据
Withiel Drive街区是位于Epsom城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Epsom 的房价数据

销售数量(过去12个月)

44查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,580,000

最低: $1,488,000, 最高: $6,045,000

租金中位价(过去12个月)

$1,090

最低: $300, 最高: $2,750

Epsom 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,665,000	-4.8%	45
2023	$2,800,000	-13.2%	29
2022	$3,225,000	39.2%	26
2021	$2,317,000	-10.5%	51
2020	$2,590,000	11.4%	53
2019	$2,325,000	-7%	57
2018	$2,500,000	5%	59
2017	$2,380,000	-8.5%	49
2016	$2,600,000	10.6%	57
2015	$2,350,000	25%	99
2014	$1,880,000	-	62

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
4/35 Almorah Road, Epsom	0.28 km	2	2	169m²	2024年11月27日	-	Council approved
7/26 Owens Road, Epsom	0.36 km	4		152m²	2024年11月10日	$1,925,000	Council approved
19 Albury Avenue, Epsom	0.04 km	5	3	407m²	2024年10月13日	$5,660,500	Council approved
21 Albury Avenue, Epsom	0.05 km	4		365m²	2024年09月24日	$3,800,000	Council approved
Unit 4/26 Owens Road, Epsom	0.35 km	4	3	156m²	2024年08月06日	-	Council approved