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21 Albury Avenue, Epsom, Auckland, 4房, 0浴

售出价格: $3,800,000

2024年09月24日售出

21 Albury Avenue, Epsom, Auckland

4
365m2
814m2

位于奥克兰埃普瑟姆备受尊敬的Albury Avenue,这栋1940年代的宏伟住宅占地365平方米,拥有独立产权。房产包括4间卧室,3个车位,采用优质木材墙壁和瓷砖屋顶,两者均保持良好状态。三层楼的布局设有两个带独立卫生间的的主人卧室,三个额外的双人间卧室,以及多个生活区,配有一个设计师厨房,该厨房通向带游泳池的迷人户外娱乐空间。

自2017年以来,政府估价(CV)增长了13.11%,截至2021年6月已达到$3,450,000。后花园估价为$3,420,000,而2024年的最近一次销售记录为$3,800,000。位于双文法学校区域内是该房产的一大亮点,靠近Auckland Grammar(评分9)和Epsom Girls' Grammar School(评分9)等顶级学校,为所有年龄段的学生提供优质教育。

占地814平方米,地形为易于中等坡度,这处房产不仅是家,也是一项明智的投资。它融合了经典优雅与现代便利,靠近Westfield Newmarket,主要高速公路,且易于到达CBD。经批准可携带宠物,这栋1940年代的大宅邀您以风格开启新篇章。

更新时间 2024年11月13日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$800,000较2017年上升3%
土地价值$2,650,000较2017年上升16%
政府CV(2021年06月)$3,450,000较2017年上升13%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积814m²
建筑面积365m²
建造年代1940
地契编号NA310/334
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 6924 814M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 6924,814m2
地税$7,479.60
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Epsom Girls Grammar School
0.52 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Newmarket School
0.68 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 381
7
Auckland Grammar School
0.77 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Auckland Normal Intermediate
1.13 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 374
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:814m²
地契类型:Freehold

周边配套

Albury Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Epsom 的房价数据
Epsom 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,665,000
-4.8%
45
2023
$2,800,000
-13.2%
29
2022
$3,225,000
39.2%
26
2021
$2,317,000
-10.5%
51
2020
$2,590,000
11.4%
53
2019
$2,325,000
-7%
57
2018
$2,500,000
5%
59
2017
$2,380,000
-8.5%
49
2016
$2,600,000
10.6%
57
2015
$2,350,000
25%
99
2014
$1,880,000
-
62

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
16D Withiel Drive, Epsom
0.06 km
4
3
203m2
2024年12月10日
-
Council approved
4/35 Almorah Road, Epsom
0.33 km
2
2
169m2
2024年11月27日
-
Council approved
19 Albury Avenue, Epsom
0.02 km
5
3
407m2
2024年10月13日
$5,660,500
Council approved
1B/75 Owens Road, Epsom
0.32 km
2
2
153m2
2024年09月01日
$1,950,000
Council approved
Unit 4/26 Owens Road, Epsom
0.02 km
4
3
156m2
2024年08月06日
-
Council approved

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