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454 Chapel Road, East Tamaki, Auckland - Manukau, 4房, 3浴, House

售出价格: $1,205,000

2024年08月01日售出

454 Chapel Road, East Tamaki, Auckland - Manukau

4
3
190m2
325m2

位于备受追捧的Botany Downs Secondary College校区内,East Tamaki的454 Chapel Road的这处精美家庭住宅,拥有独立产权,其政府估价(CV)增长了32.8125%。该房产建于2002年,占地面积190平方米,土地面积为325平方米,设有4间卧室,3间浴室,以及2个停车位。外墙采用Malthoid建造,状况良好,而屋顶由瓷砖构成,同样维护得当。截至2021年6月的最新CV为$1,275,000,相较于2017年7月的$960,000有显著提升。后花园估价为$1,245,000,最近的两次售出记录分别是2014年的$750,000和2013年的$615,000。

校区内的Star of the Sea School和Botany Downs Secondary College评分均为9,是当地顶尖的学校,为孩子提供优质教育。此外,Willowbank School评分为8,Sancta Maria College和Howick Intermediate的评分分别为7和4。

这座精心翻新的住宅拥有现代生活空间,包括大型独立客厅,开放式餐厅,以及配备燃气烹饪和石质操作台的时尚厨房。楼上设有三间卧室,两个浴室和一个额外的起居空间,而楼下的卧室非常适合老年家庭成员居住。其他设施包括空调,新百叶窗,新粉刷的内部和现代地板。靠近Chapel Road Village Shopping Mall,且开车短时间内即可到达Botany Town Centre,此物业是舒适、便利和潜在投资的完美结合。

更新时间 2024年08月30日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$425,000较2017年上升70%
土地价值$850,000较2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$1,275,000较2017年上升32%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积325m²
建筑面积190m²
建造年代2002
地契编号34333
地契类型Freehold
法律描述LOT 3 DP 308839
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 308839,325m2
地税$3,312.28
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Willowbank School (Howick)
0.33 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 373
8
Sancta Maria College
1.32 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7
Botany Downs Secondary College
1.49 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 408
9
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.25 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Howick Intermediate
5.30 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:325m²
地契类型:Freehold

周边配套

Chapel Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - East Tamaki 的房价数据
East Tamaki 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,318,000
-3.6%
23
2023
$1,367,500
-7.9%
12
2022
$1,485,000
2.3%
15
2021
$1,451,000
16.1%
17
2020
$1,250,000
13.6%
21
2019
$1,100,000
1.6%
25
2018
$1,082,500
-7.1%
24
2017
$1,165,000
9.4%
10
2016
$1,065,000
18.3%
20
2015
$900,000
16.1%
43
2014
$775,000
-
45

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
6 Clavoy Place, East Tamaki
0.15 km
4
2
0m2
2024年11月05日
$1,570,000
Council approved
474 Chapel Road, East Tamaki
0.35 km
3
2
158m2
2024年09月10日
$1,252,000
Council approved
4 Rialto Court, East Tamaki Heights
0.32 km
4
2
203m2
2024年07月09日
-
Council approved
6 Rialto Court, East Tamaki Heights
0.13 km
4
2
-m2
2024年07月01日
$1,088,000
Council approved
49 Wayne Francis Drive, East Tamaki
0.22 km
4
2
180m2
2024年06月27日
$1,312,000
Council approved

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