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49 Wayne Francis Drive, East Tamaki, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,312,000

2024年06月27日售出

49 Wayne Francis Drive, East Tamaki, Auckland - Manukau

4
181m2
425m2

位于奥克兰东区East Tamaki的49 Wayne Francis Drive,这座一层的砖瓦房屋坐落在令人向往的Dannemora区,提供舒适宽敞的生活空间。它拥有四个宽敞的卧室,两个车位,占地425平方米的全幅地,建筑面积为181平方米。建于2002年,房产外墙和屋顶状况良好,地形为易于照料的缓坡。政府估价(CV)自2017年的$940,000增长至2021年6月的$1,375,000,增长率为46.28%。后花园估价为$1,280,000,最近的售出历史从2002年的$285,000上升至同年的$333,000。

对于家庭而言,该房产位于多个高分学校区域,如评分9的Star of the Sea School和Botany Downs Secondary College。周边还有Willowbank School(评分8)、Sancta Maria College(评分7)和Howick Intermediate(评分4),为各年龄段的孩子提供优质教育。

这所房屋结构温暖坚固,非常适合寻求结实、低维护住宅的买家。无障碍的单层设计、健康住宅标准合规性以及带地毯的双车库都是额外的吸引力。围栏后的后院配有露台区、精心修剪的草坪和花园,提供了隐私和宁静的户外活动空间。此房产结合了舒适、实用和个性化潜力,对于希望在知名区域安家的买家来说,是一个绝佳的机会。

更新时间 2024年06月28日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$485,000较2017年上升142%
土地价值$890,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$1,375,000较2017年上升46%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积425m²
建筑面积181m²
建造年代2002
地契编号NA138B/333
地契类型Freehold
法律描述LOT 284 DP 210138
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 284 DEPOSITED PLAN 210138,425m2
地税$3,614.65
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Willowbank School (Howick)
0.49 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 373
8
Sancta Maria College
1.24 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7
Botany Downs Secondary College
1.56 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 408
9
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.33 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Howick Intermediate
5.34 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:425m²
地契类型:Freehold

周边配套

Wayne Francis Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - East Tamaki 的房价数据
East Tamaki 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,321,500
-3.4%
24
2023
$1,367,500
-7.9%
12
2022
$1,485,000
2.3%
15
2021
$1,451,000
16.1%
17
2020
$1,250,000
13.6%
21
2019
$1,100,000
1.6%
25
2018
$1,082,500
-7.1%
24
2017
$1,165,000
9.4%
10
2016
$1,065,000
18.3%
20
2015
$900,000
16.1%
43
2014
$775,000
-
45

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
6 Clavoy Place, East Tamaki
0.14 km
4
2
0m2
2024年11月05日
$1,570,000
Council approved
8 Ballybay Road, East Tamaki
0.32 km
3
2
-m2
2024年09月18日
-
Council approved
474 Chapel Road, East Tamaki
0.28 km
3
2
158m2
2024年09月10日
$1,252,000
Council approved
7 Glanmire Place, Flat Bush
0.17 km
4
2
0m2
2024年09月01日
$1,382,000
Council approved
454 Chapel Road, East Tamaki
0.19 km
4
3
0m2
2024年08月01日
$1,205,000
Council approved

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