售出价格: $1,088,000

2024年07月01日售出

6 Rialto Court, East Tamaki Heights, Auckland - Manukau

212m²

342m²

位于奥克兰Manukau的East Tamaki Heights无尾静街6 Rialto Court，这幅独立产权物业的政府估价在四年内惊人增长了27.66%。建于2001年，外墙采用纤维水泥，屋顶铺以瓦片，212平方米的住宅布局宽敞，地势平坦，融合了现代舒适与经典雅致。设有4间卧室、2.5间浴室和2个停车位，是理想的家庭居住地。物业的外墙和屋顶状况良好，保证了低维护和高耐用性。

截至2021年6月的政府估价为150万纽币，后花园估价为146.5万纽币，物业最近的售出记录为2011年的55.5万纽币，体现了显著的价值增长。最新的CV增长反映了该地区的吸引力和投资潜力。

教育资源是该物业的一大亮点，位于Botany College校网内，划片至备受赞誉的Star of the Sea School、Somerville Intermediate School和Botany Downs Secondary College，为各年龄段的学生提供卓越的教育资源。这些学校的评分从7到10不等，为孩子们提供了多元化和高质量的教育。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日

建筑价值$720,000较2017年上升54%

土地价值$780,000较2017年上升9%

政府CV(2021年06月)$1,500,000较2017年上升27%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积342m²

建筑面积212m²

建造年代2001

地契编号NA138B/178

地契类型Freehold

法律描述LOT 9 DP 210085

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 210085,342m2

地税$3,735.84
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Willowbank School (Howick)	0.17 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 373	8	详情
Sancta Maria College	1.40 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情
Botany Downs Secondary College	1.48 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 408	9	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.21 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Somerville Intermediate School	4.46 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:342m²

地契类型:Freehold

周边配套

Rialto Court街区及周边数据
Rialto Court街区是位于East Tamaki Heights城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - East Tamaki Heights 的房价数据

销售数量(过去12个月)

14查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,627,500

最低: $1,088,000, 最高: $2,620,000

租金中位价(过去12个月)

$920

最低: $850, 最高: $980

East Tamaki Heights 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,655,000	-1.5%	15
2023	$1,680,000	-0.9%	13
2022	$1,695,000	-4.4%	8
2021	$1,772,500	36.9%	16
2020	$1,295,000	2.1%	10
2019	$1,268,750	0.3%	18
2018	$1,265,000	8%	21
2017	$1,171,500	-11.6%	22
2016	$1,325,000	27.3%	23
2015	$1,040,499	15.5%	36
2014	$901,000	-	41

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
9 Maybole Drive, Flat Bush	0.42 km	4	2	215m²	2024年11月28日	$1,580,000	Council approved
20 Dunloy Place, East Tamaki Heights	0.33 km	4	2	-m²	2024年11月24日	-	Council approved
8 Glastry Close, East Tamaki Heights	0.13 km	3	2	0m²	2024年11月03日	-	Council approved
8 Ballybay Road, East Tamaki	0.31 km	3	2	-m²	2024年09月18日	-	Council approved
474 Chapel Road, East Tamaki	0.27 km	3	2	158m²	2024年09月10日	$1,252,000	Council approved