售出价格: $1,280,500

2024年06月18日售出

7 Newbliss Crescent, East Tamaki Heights, Auckland - Manukau

145m²

446m²

位于宁静的东塔马基高地，新布利斯新月街7号，坐落着这栋建于2000年的迷人3卧室、2车位住宅，其坚固的砖墙结构和可靠的瓦片屋顶，占地面积446平方米，建筑面积145平方米，维护状况良好。这块独立产权物业，从2017年的$100万政府估价，增长至2021年6月的$137.5万，增幅达到37.5%。地势平坦，居住便利，且因远离街道而享有极佳的隐私。

在估值方面，后花园估价为$128万，最近的售出历史包括2018年的$109万和1999年的$9.5万。该物业地处评分高的波恩尼汤中学、索默维尔中学和博塔尼唐斯中学的学区，对于家庭而言，这是一个显著的优势。

住宅不仅配备了空调和宽敞的生活空间，还靠近热门的博塔尼镇中心、学校、公交站和当地公园，舒适便利兼备，承诺为居住者带来多年的欢乐与舒适生活。

更新时间 2024年06月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$605,000较2017年上升83%

土地价值$770,000较2017年上升14%

政府CV(2021年06月)$1,375,000较2017年上升37%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积446m²

建筑面积145m²

建造年代2000

地契编号NA124B/146

地契类型Freehold

法律描述LOT 108 DP 195164, LOT 601 DP 195164

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 601 DEPOSITED PLAN 195164,446m2

地税$3,500.53
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Botany Downs Secondary College	0.72 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 408	9	详情
Point View School	1.59 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	9	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.32 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	2.34 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情
Somerville Intermediate School	3.52 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:446m²

地契类型:Freehold

周边配套

Newbliss Crescent街区及周边数据
Newbliss Crescent街区是位于East Tamaki Heights城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - East Tamaki Heights 的房价数据

销售数量(过去12个月)

10查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,397,500

最低: $984,000, 最高: $1,840,000

租金中位价(过去12个月)

$745

最低: $650, 最高: $1,000

East Tamaki Heights 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,397,500	-5.9%	10
2023	$1,485,500	8.4%	8
2022	$1,371,000	5.2%	8
2021	$1,303,000	23.8%	11
2020	$1,052,500	-5.6%	6
2019	$1,115,000	6.5%	10
2018	$1,047,000	-4.8%	11
2017	$1,100,000	17.3%	14
2016	$938,000	8.4%	6
2015	$865,000	10.5%	18
2014	$783,000	-	24

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
29 Maghera Drive, Dannemora	0.29 km	4	2	203m²	2024年12月12日	-	Council approved
3 Magilligan Close, Dannemora	0.24 km	4	2	-m²	2024年12月03日	$1,765,000	Council approved
15 Newinn Crescent, East Tamaki Heights	0.18 km	5	2	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
35 Newbliss Crescent, Dannemora	0.18 km	4	2	208m²	2024年11月27日	$1,670,000	Council approved
26 Macnean Drive, East Tamaki Heights	0.21 km	3	2	0m²	2024年09月01日	$1,316,500	Council approved