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35 Newbliss Crescent, East Tamaki Heights, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,670,000

2024年11月27日售出

35 Newbliss Crescent, East Tamaki Heights, Auckland - Manukau

4
208m2
604m2

位于奥克兰东区塔马基高地宁静的Newbliss Crescent街35号,这栋卓越的独立产权物业拥有4间卧室、2个车位,室内面积208平方米,占地604平方米。建于2000年,采用优质砖墙和瓷砖屋顶,内外状况良好。政府估价(CV)自2017年的117.5万纽币增长至2021年6月的170万纽币,增幅高达44.68%。最近的成交记录为2021年5月的175万纽币和2020年9月的117.5万纽币,后花园估价为168.5万纽币。

地理位置优越,该物业属于备受追捧的学校区域,包括星级海洋学校、索默维尔中学、点景学校、博塔尼中学和圣玛利亚学院,这些学校以其高分评级和优质教育而闻名。对于有孩子的家庭来说,这里无疑是理想之选。

物业配备空调,四季舒适宜人;精心打理的花园适合户外餐饮;围栏后的后院安全可靠。不仅如此,这里靠近博塔尼镇中心、公共交通,以及适合散步、骑行或前往当地游乐场的洛根卡尔保护区,这栋物业不仅是住宅,更是家庭避风港。

更新时间 2024年11月27日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$830,000较2017年上升115%
土地价值$870,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$1,700,000较2017年上升44%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积604m²
建筑面积208m²
建造年代2000
地契编号NA124B/125
地契类型Freehold
法律描述LOT 110 DP 195163, LOT 589 DP 195163
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 110 DEPOSITED PLAN 195163,207m2
地税$4,226.44
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Botany Downs Secondary College
0.90 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 408
9
Point View School
1.71 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 347
9
Sancta Maria College
2.30 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.44 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Somerville Intermediate School
3.57 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 389
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:604m²
地契类型:Freehold

周边配套

Newbliss Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - East Tamaki Heights 的房价数据
East Tamaki Heights 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,664,000
-1%
14
2023
$1,680,000
-0.9%
13
2022
$1,695,000
-4.4%
8
2021
$1,772,500
36.9%
16
2020
$1,295,000
2.1%
10
2019
$1,268,750
0.3%
18
2018
$1,265,000
8%
21
2017
$1,171,500
-11.6%
22
2016
$1,325,000
27.3%
23
2015
$1,040,499
15.5%
36
2014
$901,000
-
41

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
9 Canonbie Place, Dannemora
0.43 km
3
2
170m2
2024年11月05日
$1,473,000
Council approved
40 Delmont Close, East Tamaki Heights
0.30 km
5
271m2
2024年09月21日
$1,550,000
Council approved
25 Brooke Ridge Rise, East Tamaki Heights
0.53 km
4
3
210m2
2024年09月13日
-
Council approved
23 Dunvegan Rise, East Tamaki Heights
0.32 km
5
3
0m2
2024年09月01日
$1,870,000
Council approved
7 Newbliss Crescent, East Tamaki Heights
0.17 km
3
2
0m2
2024年06月18日
$1,280,500
Council approved

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