售出价格: $1,765,000

2024年12月03日售出

3 Magilligan Close, East Tamaki Heights, Auckland - Manukau

200m²

599m²

位于奥克兰东塔马基高地宁静的无尾静街3 Magilligan Close，此独立产权物业是住宅市场的瑰宝。建于1998年，外墙采用粗石饰面，屋顶铺设瓷砖，房屋内外保持良好状态。物业占地599平方米，建筑面积200平方米，设有4间卧室，2个车位，并拥有通风良好的开放式设计，非常适合现代家庭生活。政府估价（CV）自2017年的117.5万纽币迅速增长27.66%，至2021年6月的150万纽币，后花园估价为137.25万纽币。值得一提的是，物业最近的售出历史从2004年的47万纽币飙升至2016年的138.2万纽币。

对于有学龄儿童的大家庭来说，该物业位于Star of the Sea School，Somerville Intermediate，Point View School，Botany Downs Secondary College和Sancta Maria College等知名学校的校区内，这些学校评分高，为各年龄段的学生提供全面的教育。

这座物业融合了舒适、便利和社区氛围，是不可错过的良机。地理位置无与伦比，靠近Botany Town Centre，且所在的无尾静街安静、家庭友好，增加了其吸引力。无论您是在寻找一个养育家庭的地方，还是具有优秀增长潜力的投资，这座物业都值得考虑。

更新时间 2024年12月05日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$620,000较2017年上升65%

土地价值$880,000较2017年上升10%

政府CV(2021年06月)$1,500,000较2017年上升27%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积599m²

建筑面积200m²

建造年代1998

地契编号NA118C/466

地契类型Freehold

法律描述LOT 641 DP 188532

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 641 DEPOSITED PLAN 188532,599m2

地税$3,849.96
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Botany Downs Secondary College	0.48 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 408	9	详情
Point View School	1.37 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	9	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.10 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	2.51 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情
Somerville Intermediate School	3.36 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:599m²

地契类型:Freehold

周边配套

Magilligan Close街区及周边数据
Magilligan Close街区是位于East Tamaki Heights城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - East Tamaki Heights 的房价数据

销售数量(过去12个月)

14查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,664,000

最低: $1,088,000, 最高: $2,250,000

租金中位价(过去12个月)

$920

最低: $850, 最高: $980

East Tamaki Heights 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,664,000	-1%	14
2023	$1,680,000	-0.9%	13
2022	$1,695,000	-4.4%	8
2021	$1,772,500	36.9%	16
2020	$1,295,000	2.1%	10
2019	$1,268,750	0.3%	18
2018	$1,265,000	8%	21
2017	$1,171,500	-11.6%	22
2016	$1,325,000	27.3%	23
2015	$1,040,499	15.5%	36
2014	$901,000	-	41

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
29 Maghera Drive, Dannemora	0.08 km	4	2	203m²	2024年12月12日	-	Council approved
15 Newinn Crescent, East Tamaki Heights	0.27 km	5	2	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
8 Nier Place, Dannemora	0.19 km	3	2	-m²	2024年11月12日	-	Council approved
7 Nier Place, East Tamaki Heights	0.18 km	5	3	-m²	2024年11月01日	$1,771,000	Council approved
26 Macnean Drive, East Tamaki Heights	0.21 km	3	2	0m²	2024年09月01日	$1,316,500	Council approved