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63a Aramoana Avenue, Devonport, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: $2,150,000

2024年12月05日售出

63a Aramoana Avenue, Devonport, Auckland - North Shore

4
245m2
451m2

位于宁静的Devonport地区,63a Aramoana Avenue的这栋卓越的4卧室、2车位家庭住宅坐落在一个宽敞的451平方米全幅地。建于2016年,采用木质外墙和瓷砖屋顶,房产拥有245平方米的居住面积,内外状况良好。住宅阳光充足,地势平坦,透露出现代优雅的气息,配备木地板、高天花板和设备齐全的厨房,带有管家食品储藏室。值得注意的是,该物业的政府估价(CV)从2017年的1625000纽币增长了26.15%,至2021年6月的2050000纽币。后花园估价为1877500纽币,最近的售出记录分别是2019年的1720000纽币和2014年的640000纽币。这个宁静的家被划入顶级学校区域,包括Takapuna文法学校(评分10)以及Belmont中学和Belmont小学(评分均为10),是家庭理想的选择。

房屋拥有多种户外娱乐区域,配有百叶窗技术的覆盖露台和温馨的燃气壁炉,适合全天候放松。布局旨在满足不同家庭或专业人士的需求,设有两个独立的生活区和带有大型套间的地面层主卧室。物业完全围栏,保障隐私,并配有迷人的花园和温泉。位于Aramoana Avenue的水域尽头,提供了一个宁静的避风港,靠近水域、各种步行和骑行道,以及便利的Devonport村。

总的来说,这是一个结合了现代舒适和静街宁静的迷人住宅,在房地产市场上一房难求。

更新时间 2024年12月06日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$790,000较2017年上升8%
土地价值$1,260,000较2017年上升40%
政府CV(2021年06月)$2,050,000较2017年上升26%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积451m²
建筑面积245m²
建造年代2016
地契编号702634
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 489031
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 489031,451m2
地税$4,620.79
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Belmont School (Auckland)
1.30 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 364
10
Belmont Intermediate
1.54 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
1.86 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 397
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:451m²
地契类型:Freehold

周边配套

Aramoana Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Devonport 的房价数据
Devonport 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,683,000
3.6%
26
2023
$2,590,000
1.6%
24
2022
$2,550,000
3%
23
2021
$2,475,000
3.1%
44
2020
$2,400,000
22.7%
55
2019
$1,955,500
-2.6%
48
2018
$2,007,500
10%
58
2017
$1,825,000
9%
53
2016
$1,675,000
-6.9%
49
2015
$1,800,000
15.4%
46
2014
$1,560,000
-
49

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
67 Ngataringa Road, Devonport
0.10 km
2
1
100m2
2024年11月21日
-
Council approved
49 Ngataringa Road, Devonport
0.17 km
6
3
210m2
2024年11月12日
-
Council approved
59 Aramoana Avenue, Devonport
0.04 km
3
2
-m2
2024年09月19日
-
Council approved
0.05 km
4
143m2
2024年09月19日
$1,300,000
Council approved
53 Aramoana Avenue, Devonport
0.09 km
4
3
0m2
2024年09月01日
$2,450,000
Council approved

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