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53 Aramoana Avenue, Devonport, Auckland - North Shore, 4房, 3浴, House

售出价格: $2,450,000

2024年09月01日售出

53 Aramoana Avenue, Devonport, Auckland - North Shore

4
3
193m2
985m2

位于奥克兰北岸宁静的Devonport区,Aramoana大道53号,坐落着这栋精美的4卧室、3浴室、独立产权住宅。建于1950年代,外墙采用多种材料,屋顶为铁皮,内外状况良好。占地981平方米,建筑面积193平方米,配备1个车位和一个精心打理的花园。该物业的政府估价(CV)从2017年的$1,750,000激增至2021年的$2,900,000,增长幅度达65.71%。近期后花园估价为$2,915,000,最近售出记录为2020年的$1,985,000和2014年的$1,220,000。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于Takapuna Grammar School、Belmont Intermediate和Belmont School的评分10的区域,确保了优质的教育资源。住宅拥有迷人的原生前花园和宽敞的开放式生活空间,通向阳光充足的露台和娱乐者的天堂。厨房现代而实用,物业还设有可作第五卧室或家庭办公室的休息室。朝东的花园和抬高的前露台可以欣赏到奥克兰海港大桥的宁静景色,非常适合早晨咖啡或下午聚会。

由于其位置在车道尽头,远离道路,并被成熟树木环绕,这处物业不仅是一个避风港,而且非常便利,Aramoana保护区就在路的尽头,Hill Park也在步行距离之内。附近的Vauxhall商店、咖啡馆以及即将建成的儿童游乐场,使其成为家庭生活的理想之地。

更新时间 2024年09月06日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$580,000较2017年上升36%
土地价值$2,320,000较2017年上升75%
政府CV(2021年06月)$2,900,000较2017年上升65%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面积985m²
建筑面积193m²
建造年代1950
地契编号NA501/223
地契类型Freehold
法律描述LOT 124 BLOCK B DEEDS PLAN 1010
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 124 BLOCK B DEEDS PLAN 1010,986m2
地税$5,587.70
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Belmont School (Auckland)
1.22 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 364
10
Belmont Intermediate
1.47 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
1.79 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 397
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:985m²
地契类型:Freehold

周边配套

Aramoana Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Devonport 的房价数据
Devonport 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,666,000
2.9%
23
2023
$2,590,000
1.6%
24
2022
$2,550,000
3%
23
2021
$2,475,000
3.1%
44
2020
$2,400,000
22.7%
55
2019
$1,955,500
-2.6%
48
2018
$2,007,500
10%
58
2017
$1,825,000
9%
53
2016
$1,675,000
-6.9%
49
2015
$1,800,000
15.4%
46
2014
$1,560,000
-
49

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
63A Aramoana Avenue, Devonport
0.27 km
4
3
0m2
2024年12月05日
$2,150,000
Council approved
59 Aramoana Avenue, Devonport
0.31 km
3
2
-m2
2024年09月19日
-
Council approved
0.31 km
4
143m2
2024年09月19日
$1,300,000
Council approved
0.04 km
4
237m2
2024年07月29日
$1,800,000
Council approved
1/51 Aramoana Avenue, Devonport
0.05 km
3
2
130m2
2024年06月20日
$1,450,000
Council approved

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