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49 Ngataringa Road, Devonport, Auckland - North Shore

售出价格: Sold price unknown

2024年11月12日售出

49 Ngataringa Road, Devonport, Auckland - North Shore

6

210m²

1366m²

位于宁静的水岸边，49 Ngataringa Road 提供了一块独特的独立产权地块，附带一栋合法的小型附属住宅。这座1952年采用多种材料建造的6卧室、2车位房产，拥有超过210平方米的居住面积，占地面积达到1366平方米。它不仅享有直接通往海湾的通道，还兼具隐私与广阔视野。该物业的政府估价（CV）自2017年的185万纽币增长至2021年6月的240万纽币，增长了30%，与后花园估价238.25万纽币相呼应。历史上的最近两次销售记录分别为2013年的98.5万纽币和1998年的38.5万纽币。对于家庭而言，该物业位于评分10的校区内，包括Takapuna语法学校、Belmont中学和Belmont学校，教育资源一流。这处房产不仅是一处住所，还有着潜在的收入来源——私人小屋，目前租赁评估为每周700至750纽币。

更新时间 2024年11月12日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日

建筑价值$730,000较2017年上升4%

土地价值$1,670,000较2017年上升45%

政府CV(2021年06月)$2,400,000较2017年上升29%

景色Focal Point Of view - Water

坡度Level

土地面积1366m²

建筑面积210m²

建造年代1952

地契编号NA1032/244

地契类型Freehold

法律描述PT LOT 33 BLOCK B DP 19895

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 33 BLOCK B DEPOSITED PLAN 19895,1366m2

地税$6,041.42
2023/2024

建筑现况External Walls: Mixed
Roof: Mixed

城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	1.31 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 364	10	详情
Belmont Intermediate	1.58 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 380	10	详情
Takapuna Grammar School	1.90 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 397	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:1366m²

地契类型:Freehold

周边配套

Ngataringa Road街区及周边数据
Ngataringa Road街区是位于Devonport城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Devonport 的房价数据

销售数量(过去12个月)

2查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,268,000

最低: $2,050,000, 最高: $2,486,000

租金中位价(过去12个月)

-

Devonport 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,268,000	-7.4%	2
2023	$2,450,000	-30%	3
2022	$3,500,000	10.2%	3
2021	$3,175,000	27%	8
2020	$2,500,000	-4.8%	5
2019	$2,625,000	23.5%	4
2018	$2,125,000	-34.8%	1
2017	$3,260,000	32.3%	5
2016	$2,465,000	17.5%	1
2015	$2,097,500	-34.5%	2
2014	$3,200,000	-	3

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
63A Aramoana Avenue, Devonport	0.17 km	4	3	0m²	2024年12月05日	$2,150,000	Council approved
67 Ngataringa Road, Devonport	0.12 km	2	1	100m²	2024年11月21日	-	Council approved
59 Aramoana Avenue, Devonport	0.16 km	3	2	-m²	2024年09月19日	-	Council approved
1/59 Aramoana Avenue, Devonport	0.17 km	4		143m²	2024年09月19日	$1,300,000	Council approved
53 Aramoana Avenue, Devonport	0.14 km	4	3	0m²	2024年09月01日	$2,450,000	Council approved

售出价格: Sold price unknown

49 Ngataringa Road, Devonport, Auckland - North Shore

政府数据

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