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63 Aramoana Avenue, Devonport, Auckland - North Shore

售出价格: $1,882,000

2024年02月15日售出

63 Aramoana Avenue, Devonport, Auckland - North Shore

3

134m²

531m²

位于宁静的Aramoana Avenue尽头，这栋1920年代的建筑拥有3间卧室，1个车位，以及134平方米的宽敞生活空间，坐落在一个平坦的531平方米全幅地。木制外墙与铁皮屋顶，虽为一般状态，却透露出其建造年代的经典风格。根据最新的政府估价，该物业价值178.5万纽币，自2017年以来，其政府估价增长了40%。最近的售出记录显示，2024年的成交价为188.2万纽币，而2018年的价格为136万纽币。后花园估价为171万纽币。

处于优质的校网区域，该物业享有Belmont Primary、Belmont Intermediate以及评级为10分的Takapuna Grammar School等名校资源，为孩子们提供一流的教育。物业紧邻水域的Holloway Reserve，让Ngataringa Bay的宁静近在咫尺。

这座融合了旧世界魅力与现代更新的住宅，不仅是寻求Devonport宁静生活方式的家庭或缩小居住规模者的理想选择，其开放式的生活空间、精心打造的花园以及带有私人水疗池的新设计后花园，都保证了全年无休的享受。这处物业不仅是一处居所，更是一份对便捷生活、优质教育及宁静环境的投资。

更新时间 2024年04月10日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日

建筑价值$255,000较2017年下降-32%

土地价值$1,530,000较2017年上升70%

政府CV(2021年06月)$1,785,000较2017年上升40%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积531m²

建筑面积134m²

建造年代1920

地契编号702633

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 489031

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 489031,531m2

地税$4,121.94
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	1.28 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 364	10	详情
Belmont Intermediate	1.51 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 380	10	详情
Takapuna Grammar School	1.83 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 397	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:531m²

地契类型:Freehold

周边配套

Aramoana Avenue街区及周边数据
Aramoana Avenue街区是位于Devonport城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Devonport 的房价数据

销售数量(过去12个月)

18查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,841,000

最低: $1,080,000, 最高: $2,560,000

租金中位价(过去12个月)

$892

最低: $690, 最高: $1,050

Devonport 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,804,000	6.1%	20
2023	$1,700,000	-11%	35
2022	$1,910,000	-19.7%	29
2021	$2,380,000	35.4%	39
2020	$1,758,000	29.3%	40
2019	$1,360,000	-11.5%	32
2018	$1,537,500	-5.7%	38
2017	$1,630,000	10.5%	51
2016	$1,475,000	5.4%	47
2015	$1,400,000	16.7%	39
2014	$1,200,000	-	39

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
63A Aramoana Avenue, Devonport	0.09 km	4	3	0m²	2024年12月05日	$2,150,000	Council approved
67 Ngataringa Road, Devonport	0.15 km	2	1	100m²	2024年11月21日	-	Council approved
1/59 Aramoana Avenue, Devonport	0.05 km	4		143m²	2024年09月19日	$1,300,000	Council approved
59 Aramoana Avenue, Devonport	0.04 km	3	2	-m²	2024年09月19日	-	Council approved
53 Aramoana Avenue, Devonport	0.23 km	4	3	0m²	2024年09月01日	$2,450,000	Council approved

售出价格: $1,882,000

63 Aramoana Avenue, Devonport, Auckland - North Shore

政府数据

所属校网

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Aramoana Avenue街区及周边数据

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贷款

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