售出价格: Sold price unknown

2024年08月19日售出

66 John Gill Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

250m²

613m²

位于高尚的Shelly Park区，这栋独立产权住宅拥有5间卧室、2个车位，以及占地250平方米的居住空间，坐落在一个宽敞的613平方米地块上。建于1985年，采用耐用的砖墙和瓷砖屋顶，物业维护良好，地势为易于照料的缓坡。政府的资本价值从2017年的$1,250,000激增至2021年6月的$1,700,000，增长了36%。后花园估价为$1,655,000，而最近的售出历史显示，物业价值从1985年的$164,000跃升至2000年的$300,000。

对于有学龄儿童的家庭，该物业处于多个表现优异学校的校区内。Star of the Sea School和Shelly Park School这两所小学在评分系统中分别获得9和10的评分。Howick College和Sancta Maria College这两所中学分别获得8和7的评分，而Somerville Intermediate School则获得了满分10分。这种优质教育与理想位置的完美结合，使得该物业成为更具吸引力的投资。

不要错过拥有这栋珍贵的新西兰经典住宅的机会，在这里，您可以从厨房的舒适中欣赏海景和山谷风光，在阳光普照的露台上娱乐，并充分利用附近的公园和优秀的学校资源。这个家融合了传统魅力与现代更新的潜力，成为Cockle Bay海滨天堂中一颗备受追捧的宝石。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$440,000较2017年上升25%

土地价值$1,260,000较2017年上升40%

政府CV(2021年06月)$1,700,000较2017年上升36%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate rise

土地面积613m²

建筑面积250m²

建造年代1985

地契编号NA32A/999

地契类型Freehold

法律描述LOT 117 DP 75567

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 117 DEPOSITED PLAN 75567,613m2

地税$4,112.32
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Shelly Park School	0.25 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 374	10	详情
Howick College	0.68 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Somerville Intermediate School	0.98 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.56 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	6.81 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:613m²

地契类型:Freehold

周边配套

John Gill Road街区及周边数据
John Gill Road街区是位于Cockle Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Cockle Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

24查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,610,500

最低: $1,170,000, 最高: $2,395,000

租金中位价(过去12个月)

$770

最低: $715, 最高: $920

Cockle Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,610,500	-5.8%	24
2023	$1,710,500	-6%	16
2022	$1,818,800	3.6%	29
2021	$1,755,000	0.3%	30
2020	$1,750,000	38.9%	23
2019	$1,260,000	8.9%	32
2018	$1,157,000	-8.3%	32
2017	$1,261,500	-1.1%	34
2016	$1,275,000	20.3%	39
2015	$1,060,000	4.3%	55
2014	$1,016,000	-	58

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
6 Trident Place, Shelly Park	0.22 km	3	2	-m²	2024年10月21日	$1,695,000	Council approved
49 John Gill Road, Cockle Bay	0.19 km	3	2	-m²	2024年10月08日	$1,350,000	Council approved
7 Sunnyview Avenue, Cockle Bay	0.17 km	3		170m²	2024年09月18日	$1,280,000	Council approved
54 John Gill Road, Shelly Park	0.22 km	4	2	193m²	2024年09月05日	-	Council approved
12 Cyclades Place, Cockle Bay	0.11 km	4	2	0m²	2024年08月05日	-	Council approved