售出价格: $1,695,000

2024年10月21日售出

6 Trident Place, Cockle Bay, Auckland - Manukau

170m²

630m²

位于诗意的Shelly Park区，6 Trident Place的这座迷人独立产权住宅，地理位置优越，氛围温馨。建于1983年，外墙采用木材，屋顶铺有瓦片，内外状况良好。住宅设有3间卧室，2个车位，室内面积170平方米，占地630平方米。自2017年以来，政府估价（CV）增长了36%，从125万纽币增至2021年6月的170万纽币。后花园估价为163万纽币，而最近的两次销售记录分别是2004年的47.5万纽币和2003年的45万纽币。

对于有学龄儿童的大家庭来说，该房产位于多所顶级学校的招生范围内，包括Star of the Sea School和Howick College，这些学校的评分都很高。Somerville Intermediate和Shelly Park School也在附近，确保孩子们能接受优质教育。房产的地势为易于适中的坡度，且位于无尾静街，增添了居住的宁静感。

从餐厅到主卧室都能欣赏到水景，配有大型遮盖露台和按摩泳池，这座住宅无论是放松还是娱乐都堪称完美。房产现接受预拍卖报价，预定于2024年10月21日2:00 PM进行拍卖，除非在此之前售出。在6 Trident Place，您家庭的新篇章即将开启。

更新时间 2024年10月25日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$430,000较2017年上升186%

土地价值$1,270,000较2017年上升15%

政府CV(2021年06月)$1,700,000较2017年上升36%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate rise

土地面积630m²

建筑面积170m²

建造年代1983

地契编号NA28C/1150

地契类型Freehold

法律描述LOT 155 DP 72230

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 155 DEPOSITED PLAN 72230,630m2

地税$4,112.32
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Shelly Park School	0.27 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 374	10	详情
Howick College	0.80 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Somerville Intermediate School	0.92 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.52 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	6.68 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:630m²

地契类型:Freehold

周边配套

Trident Place街区及周边数据
Trident Place街区是位于Taupo Surrounds城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Cockle Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

19查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,280,000

最低: $1,090,000, 最高: $2,150,000

租金中位价(过去12个月)

$700

最低: $630, 最高: $850

Cockle Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,280,000	4.2%	19
2023	$1,228,000	-17.1%	15
2022	$1,480,750	-7.2%	18
2021	$1,595,000	30.5%	20
2020	$1,222,500	19.4%	28
2019	$1,024,000	-9.4%	28
2018	$1,130,500	5.2%	26
2017	$1,075,000	0.9%	24
2016	$1,065,000	17.4%	33
2015	$907,500	17.5%	38
2014	$772,500	-	32

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
10 View Road, Shelly Park	0.14 km	3	2	-m²	2024年11月14日	-	Council approved
7 Sunnyview Avenue, Cockle Bay	0.17 km	3		170m²	2024年09月18日	$1,280,000	Council approved
2/138 Sandspit Road, Cockle Bay	0.14 km	3	2	-m²	2024年08月12日	-	Council approved
12 Cyclades Place, Cockle Bay	0.11 km	4	2	0m²	2024年08月05日	-	Council approved
7 Trident Place, Cockle Bay	0.27 km	6		382m²	2024年07月24日	$2,950,000	Council approved