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53 Paparoa Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau, 5房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年06月14日售出

53 Paparoa Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

5
201m2
941m2

位于宁静的Cockle Bay，53 Paparoa Road的这块独立产权物业是一颗宝石，提供了无限的可能性。该物业采用坚固的砖墙和瓷砖屋顶建造，2022年建成的住宅拥有5间卧室、2个车位，以及201平方米的宽敞地板面积，占地面积为941平方米的水平地块。物业的墙壁和屋顶状况良好，营造出温馨宜人的氛围，非常适合成长中的家庭。

截至2021年6月的政府估价（CV）为162.5万纽币，自2017年7月的105万纽币增长了54.76%，后花园估价为151.5万纽币，物业价值不断攀升。最近的售出历史包括2019年的116万纽币和2012年的70万纽币，凸显了这块优质房地产的投资潜力。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于评分10的Cockle Bay学校和Star of the Sea School（Howick）学区，且靠近Howick College、Somerville Intermediate School和Sancta Maria College，确保了孩子们能够享受到一系列优秀的教育资源。

更新时间 2024年07月03日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$225,000较2017年上升7%
土地价值$1,400,000较2017年上升66%
政府CV(2021年06月)$1,625,000较2017年上升54%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积941m²
建筑面积201m²
建造年代2022
地契编号NA1595/49
地契类型Freehold
法律描述LOT 6 DP 46032
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 46032,941m2
地税$4,085.26
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Cockle Bay School
0.13 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 369
10
Howick College
0.26 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Somerville Intermediate School
0.94 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.13 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
6.63 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:941m²
地契类型:Freehold

周边配套

Paparoa Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Cockle Bay 的房价数据
销售数量(过去12个月)
9查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$1,581,000
最低: $1,400,000, 最高: $2,560,000
租金中位价(过去12个月)
$950
最低: $850, 最高: $1,050
Cockle Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,581,000
-20.1%
9
2023
$1,977,500
22.3%
10
2022
$1,617,500
-30.3%
10
2021
$2,319,000
61.6%
10
2020
$1,435,000
-2.7%
16
2019
$1,475,000
3.1%
17
2018
$1,431,000
19.3%
20
2017
$1,200,000
-35%
9
2016
$1,847,500
52.7%
16
2015
$1,210,000
16.3%
22
2014
$1,040,000
-
16

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7 Trelawn Place, Cockle Bay
0.30 km
3
1
-m2
2024年12月04日
-
Council approved
76 Alexander Street, Cockle Bay
0.31 km
3
1
-m2
2024年12月03日
$1,150,000
Council approved
15 Sandspit Road, Cockle Bay
0.13 km
4
1
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
4 Advene Road, Cockle Bay
0.38 km
6
3
-m2
2024年10月23日
-
Council approved
8 Minerva Terrace, Howick
0.35 km
3
1
-m2
2024年09月23日
-
Council approved

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