售出价格: Sold price unknown

2024年09月23日售出

8 Minerva Terrace, Cockle Bay, Auckland - Manukau

173m²

425m²

位于奥克兰Cockle Bay备受追捧的Minerva Terrace，这栋1952年建造的独立产权别墅，占地425平方米，建筑面积173平方米，拥有3间卧室，1间浴室，及2个车位。别墅外墙采用Roughcast工艺，屋顶为Tiles材质，状况良好。别墅坐拥东北朝向，享有广阔的城市及海景，2021年6月政府估价为$1,400,000，自2017年7月的$1,125,000以来增长了24.44%。后花园估价为$1,407,500，最近的售出记录为2014年的$662,000和1995年的$189,000。

教育资源方面，该物业处于优质的校网内，包括Cockle Bay School（评分10）和Star of the Sea School（评分9）等顶尖小学，以及Somerville Intermediate School（评分10）和Howick College（评分8）等高年级学校，Sancta Maria College（评分7）也近在咫尺。别墅经过现代化改造，即可入住，布局合理，配备设计师厨房和带地暖的时尚浴室。其他设施包括中央空调系统、双层内部车库和封闭式前院景观花园，距离Howick Village的餐饮、购物等设施仅几步之遥。

无论是地段、空间还是景观，此物业均无可挑剔，是难得的投资机会。

更新时间 2024年09月25日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$610,000较2017年上升23%

土地价值$790,000较2017年上升25%

政府CV(2021年06月)$1,400,000较2017年上升24%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积425m²

建筑面积173m²

地契编号NA120B/721

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 190454, LOT 3 DP 190454

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 190454,425m2

地税$3,547.59
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Cockle Bay School	0.49 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 369	10	详情
Howick College	0.60 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Owairoa Primary School	0.84 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 394	9	详情
Somerville Intermediate School	1.19 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.12 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	6.67 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:425m²

地契类型:Freehold

Minerva Terrace街区及周边数据
Minerva Terrace街区是位于Cockle Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Cockle Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

19查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,280,000

最低: $1,090,000, 最高: $2,150,000

租金中位价(过去12个月)

$710

最低: $630, 最高: $850

Cockle Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,280,000	4.2%	19
2023	$1,228,000	-17.1%	15
2022	$1,480,750	-7.2%	18
2021	$1,595,000	30.5%	20
2020	$1,222,500	19.4%	28
2019	$1,024,000	-9.4%	28
2018	$1,130,500	5.2%	26
2017	$1,075,000	0.9%	24
2016	$1,065,000	17.4%	33
2015	$907,500	17.5%	38
2014	$772,500	-	32

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/85 Cook Street, Howick	0.22 km	3	1	-m²	2024年10月25日	$1,005,000	Council approved
23B Rodney Street, Howick	0.12 km	2	1	60m²	2024年10月24日	-	Council approved
11a Drake Street, Howick	0.15 km	3		175m²	2024年08月02日	$1,340,000	Council approved
9a Baird Street, Howick	0.31 km	3	2	200m²	2024年07月22日	-	Council approved
2/30 Gibraltar Street, Howick	0.07 km	3	1	-m²	2024年07月22日	-	Council approved