售出价格: $1,150,500

2024年04月01日售出

2/63 Alexander Street, Cockle Bay, Auckland - Manukau

180m²

欢迎来到位于静谧的Cockle Bay的2/63 Alexander Street的迷人住宅。这栋建于1998年的砖瓦房屋，拥有3间宽敞的卧室，2个车位，以及广阔的180平方米的居住面积。在交叉租赁产权下，房产地势平坦，配有维护良好的花园和阳光充足的露台。房屋以舒适为特色，配备了空调和HRV系统。政府的资本价值从2017年的94万纽币增长了22.34%，至2021年6月的115万纽币，而后花园估价为110.25万纽币。最近的销售记录为2014年的75.8万纽币和2010年的50万纽币。在教育方面，该房产属于评分10的Cockle Bay学校和Somerville中学，以及评分8的Howick学院，为您的孩子提供一流的教育资源。这不仅仅是一栋房子，它是Howick最佳社区中理想生活的典范。

更新时间 2024年04月12日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日

建筑价值$220,000较2017年下降-12%

土地价值$930,000较2017年上升34%

政府CV(2021年06月)$1,150,000较2017年上升22%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积180m²

建造年代1998

地契编号NA116C/76

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 185867, LOT 19 DP 52568

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/2,LOT 19 DEPOSITED PLAN 52568,915m2

地税$3,076.98
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Cockle Bay School	0.25 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 369	10	详情
Howick College	0.39 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Somerville Intermediate School	1.06 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.40 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	6.85 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Alexander Street街区及周边数据
Alexander Street街区是位于Cockle Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Cockle Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

7查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,100,000

最低: $900,000, 最高: $1,333,505

租金中位价(过去12个月)

$700

最低: $550, 最高: $790

Cockle Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,070,250	-2.7%	8
2023	$1,100,000	-17%	10
2022	$1,325,000	-	7
2021	$1,325,000	28%	6
2020	$1,035,000	24%	7
2019	$835,000	-16.5%	1
2018	$1,000,000	-1.5%	5
2017	$1,015,000	10%	6
2016	$923,000	2.6%	9
2015	$900,000	17.8%	11
2014	$764,000	-	11

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
7 Trelawn Place, Cockle Bay	0.29 km	3	1	106m²	2024年12月04日	-	Council approved
76 Alexander Street, Cockle Bay	0.11 km	3	1	97m²	2024年12月03日	$1,150,000	Council approved
5 Bert Wilson Place, Cockle Bay	0.25 km	4	2	290m²	2024年12月01日	$1,495,000	Council approved
4 Advene Road, Cockle Bay	0.09 km	6	3	225m²	2024年10月23日	-	Council approved
19 Advene Road, Cockle Bay	0.19 km	3	1	170m²	2024年10月08日	$1,670,000	Council approved