2/35 Luplau Crescent, Cockle Bay, Auckland - Manukau

140m²

$7,337/每月还款

按最近成交数据估价计算

估价信息: 2024年05月数据声明

最低$1,195,000

中间值$1,235,000

最高$1,275,000

估价准确率

政府数据

数据更新时间 : 2024年06月05日

建筑价值$495,000较2017年上升37%

土地价值$830,000较2017年上升20%

政府CV(2021年06月)$1,325,000较2017年上升26%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积140m²

建造年代1987

地契编号NA69D/717

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 120733, LOT 2 DP 24684

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 24684,1062m2

建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Cockle Bay School	1.28 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 369	10	详情
Howick College	1.45 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Somerville Intermediate School	2.15 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Howick Intermediate	2.15 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	4	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.29 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	7.84 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

城市规划zoning

地下管道

等高线

政府公屋

淹水区

区域分析

数据分析 - Cockle Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

10查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,100,000

最低: $685,000, 最高: $1,465,000

租金中位价(过去12个月)

$720

最低: $630, 最高: $850

Cockle Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2023	$1,100,000	-17%	10
2022	$1,325,000	-	7
2021	$1,325,000	28%	6
2020	$1,035,000	24%	7
2019	$835,000	-21.8%	1
2018	$1,067,500	5.2%	6
2017	$1,015,000	10%	6
2016	$923,000	2.6%	9
2015	$900,000	17.8%	11
2014	$764,000	-	11

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
9 Liston Crescent	0.23 km	3	1	0m²	2024年05月21日	-	Council approved
2 Kelly Place	0.35 km	3	1	-m²	2024年05月14日	$1,180,000	Council approved
7 Evelyn Road	0.38 km	5	3	250m²	2024年04月26日	$1,485,000	Council approved
74B Beach Road	0.49 km	3	2	223m²	2024年04月11日	$1,850,000	Council approved
33A Luplau Crescent	0.03 km	5	2	-m²	2024年03月05日	$1,581,000	Council approved