位于奥克兰-曼努考的Cockle Bay，17 Advene Road的这座住宅拥有独立产权，建筑面积为112平方米，土地面积为736平方米。该物业建于1970年，包括三间卧室、一间带地暖的现代化瓷砖浴室以及一个宽敞的双车库。外墙由状况良好的木材构成，屋顶为瓦片，同样保持良好状态。地形被描述为容易/中等上升，非常适合家庭居住。该房产配备了顶级装置，包括管道空调、HRV系统、双层玻璃、燃气热水系统以及一个大型户外遮阳伞，确保舒适的生活环境。
这处房产的政府估价在过去几年里显著增长，从2017年7月1日的$1,025,000增长到2021年6月1日的$1,325,000，增长了29.27%。HouGarden AVM对该物业的估价为$1,305,000。历史销售数据显示，2008年2月11日成交价为$505,000，2007年7月20日为$536,000。这一物业的价值增长及其优越的地理位置突显了其作为明智投资的潜力。
该物业位于优秀的学校区内，包括Cockle Bay School、Star of the Sea School (Howick)、Howick College、Somerville Intermediate School、Shelly Park School和Sancta Maria College，评分从7到10不等。这确保了接受顶级教育的途径，使其成为优先考虑学术卓越的家庭的理想之选。
更新时间 2024年03月21日。
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Cockle Bay School | 0.34 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 369 | 10 | |
Howick College | 0.43 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 430 | 8 | |
Shelly Park School | 0.51 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 374 | 10 | |
Somerville Intermediate School | 1.04 km | 中学 | 7-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 389 | 10 | |
Our Lady Star of the Sea School (Howick) | 2.46 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 360 | 9 | |
Sancta Maria College | 6.88 km | 中学 | 7-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 390 | 7 |
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,400,000 | -5.5% | 15 |
2022 | $1,480,750 | -7.2% | 18 |
2021 | $1,595,000 | 30.5% | 20 |
2020 | $1,222,500 | 19.4% | 28 |
2019 | $1,024,000 | -7.7% | 28 |
2018 | $1,110,000 | 3.3% | 25 |
2017 | $1,075,000 | 0.9% | 24 |
2016 | $1,065,000 | 17.4% | 33 |
2015 | $907,500 | 17.5% | 38 |
2014 | $772,500 | - | 32 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.14 km | 3 | 2 | -m2 | 2024年04月09日 | $1,150,500 | Council approved | |
 | 0.14 km | 6 | 2 | 205m2 | 2024年02月23日 | $1,725,000 | Council approved | |
0.24 km | 4 | 143m2 | 2024年01月30日 | $1,601,000 | Council approved | |||
0.13 km | 4 | 140m2 | 2024年01月15日 | $1,600,000 | Council approved | |||
 | 0.07 km | 3 | 2 | 0m2 | 2023年12月05日 | $1,501,000 | Council approved |