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42 Judkins Crescent, Cockle Bay, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,601,000

2024年01月01日售出

42 Judkins Crescent, Cockle Bay, Auckland - Manukau

4
143m2
1012m2

探索位于奥克兰 - 曼努考Cockle Bay区42 Judkins Crescent的魅力,这是一处位于无尾静街的精美住宅。此独立产权物业建于1972年,占地1012平方米,建筑面积为143平方米。它拥有四个卧室,一个宽敞的生活区和两个停车位,外墙采用木材,屋顶为铁质,均处于平均条件。物业的地形呈现轻微/中等倾斜,是家庭的理想选择。

这处住宅的政府估价在过去几年里显著增长,从2017年的$1,050,000增至2021年的$1,325,000,增长了26.19%。2024年1月30日的最新售价达到了$1,601,000,远高于后花园估价的$1,270,000。这反映了该物业的价值持续增长,展现了其吸引力和所进行的高质量翻新。

位于高度抢手的学区内,此物业为您的孩子保证了顶尖的教育。它位于Cockle Bay School, Star of the Sea School (Howick), Howick College, Somerville Intermediate School, Shelly Park School和Sancta Maria College的学区内,所有这些学校都拥有高评分。这为居住者提供了一个充满希望的教育道路。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$355,000较2017年上升69%
土地价值$970,000较2017年上升15%
政府CV(2021年06月)$1,325,000较2017年上升26%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积1012m²
建筑面积143m²
建造年代1972
地契编号NA22A/1119
地契类型Freehold
法律描述LOT 65 DP 64816
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 65 DEPOSITED PLAN 64816,1012m2
地税$3,406.40
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Cockle Bay School
0.63 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 369
10
Shelly Park School
0.66 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 374
10
Howick College
0.73 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Somerville Intermediate School
1.31 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.76 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
7.16 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:1012m²
地契类型:Freehold

周边配套

Judkins Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Cockle Bay 的房价数据
Cockle Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,610,500
-5.8%
24
2023
$1,710,500
-6%
16
2022
$1,818,800
3.6%
29
2021
$1,755,000
0.3%
30
2020
$1,750,000
38.9%
23
2019
$1,260,000
8.9%
32
2018
$1,157,000
-8.3%
32
2017
$1,261,500
-1.1%
34
2016
$1,275,000
20.3%
39
2015
$1,060,000
4.3%
55
2014
$1,016,000
-
58

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/12 Alexander Street, Cockle Bay
0.15 km
4
2
170m2
2024年11月04日
-
Council approved
67 Churchill Road, Cockle Bay
0.11 km
4
2
224m2
2024年10月10日
$2,028,000
Council approved
19 Advene Road, Cockle Bay
0.41 km
3
1
170m2
2024年10月08日
$1,670,000
Council approved
46 Advene Road, Cockle Bay
0.23 km
3
1
0m2
2024年08月12日
-
Council approved
0.17 km
3
175m2
2024年07月02日
$1,400,000
Council approved

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