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107 Pah Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau, 6房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年06月13日售出

107 Pah Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

6
230m2
1214m2

坐落于奥克兰Manukau的Cockle Bay东部边缘高处,这座住宅和收入并重的物业占据了1214平方米的独立产权土地,拥有无敌海景,绝对吸引眼球。该物业拥有6个卧室(主宅4个,副宅2个),3个停车位,以及230平方米的建筑面积,非常适合寻求额外收入或扩展家庭空间的买家。墙壁采用多种材料建造,屋顶为铁皮,内外状况良好。政府估价(CV)自2017年的1615000纽币增长至2021年6月的2100000纽币,增长幅度高达30.03%,而 HouGarden AVM 估计其价值为1955000纽币。该物业位于一流的学校区域内,诸如 Star of the Sea 学校、Howick College、Somerville Intermediate、Shelly Park School 和 Sancta Maria College 等高分学校均在附近。

CV的快速增长和优越的地理位置,使这个物业成为一项稳健的投资。独立的单车库以及附带的studio和浴室增加了物业的吸引力,提供了多样化的使用空间。无论您是梦想着沿海而居,欣赏着Turanga Estuary和Hauraki Gulf的无遮挡美景,还是重视优质教育和当地设施,这个物业都是不容错过的机遇。

对于有孩子的家庭而言,这里的学校网络无与伦比。Star of the Sea School 和 Shelly Park School 都是贡献学校,分别具有9和10的评分,Howick College 和 Sancta Maria College 提供中学教育,分别具有8和7的评分。Somerville Intermediate School 也是一个评分高达10的学校,为各年龄段的孩子提供高标准的教育。

更新时间 2024年06月14日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$410,000较2017年上升54%
土地价值$1,690,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$2,100,000较2017年上升30%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积1214m²
建筑面积230m²
地契编号NA965/153
地契类型Freehold
法律描述LOT 74 DP 16751
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 74 DEPOSITED PLAN 16751,1214m2
地税$5,891.59
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Shelly Park School
0.78 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 374
10
Howick College
1.22 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Somerville Intermediate School
1.49 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.09 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
7.24 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:1214m²
地契类型:Freehold

Pah Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Cockle Bay 的房价数据
Cockle Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,657,500
33.1%
6
2023
$1,245,000
-42.6%
2
2022
$2,167,500
20.8%
4
2021
$1,795,000
-9.6%
3
2020
$1,985,000
39.2%
2
2019
$1,425,500
3.3%
4
2018
$1,380,000
-28.8%
3
2017
$1,938,750
-25.1%
2
2016
$2,588,500
82.9%
4
2015
$1,415,000
28.6%
9
2014
$1,100,000
-
4

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
124 Pah Road, Cockle Bay
0.46 km
3
2
-m2
2024年09月03日
$2,150,000
Council approved
17 Tui Vale Road, Cockle Bay
0.22 km
4
3
189m2
2024年08月30日
-
Council approved
16 Tui Vale Road, Cockle Bay
0.17 km
4
140m2
2024年08月11日
$1,500,000
Council approved
14 Tui Vale Road, Cockle Bay
0.16 km
5
140m2
2024年06月29日
$1,400,000
Council approved
7 Addis Place, Shelly Park
0.30 km
5
2
-m2
2024年06月26日
-
Council approved

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