售出价格: $2,150,000

2024年09月03日售出

124 Pah Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

170m²

1201m²

位于Pah Road上的这处独立产权物业，拥有令人惊叹的海景，并已被同一家庭珍爱了49年。这座拥有3间卧室和2个停车位的房屋，坐落在一个1201平方米的地块上，外墙采用多种材料，屋顶为瓦片，建于1960年。政府的资本价值从2017年的$1,775,000增长至2021年6月的$2,240,000，增幅达26.2%，反映出该物业的吸引力。后花园估价为$2,255,000，揭示了其投资潜力。

随着政府估值的快速增长和最近的销售情况，124 Pah Road提供的不仅仅是一所房子，更是一种生活方式。这所住宅，墙壁和屋顶状况良好，位于易于照料的缓坡上，尤其是在无尾静街的尽头，增强了视野和隐私。该物业划入了顶级学校网络，包括Star of the Sea School（评分9）、Howick College（评分8）、Somerville Intermediate School（评分10）、Shelly Park School（评分10）和Sancta Maria College（评分7），对于家庭来说是不二之选。

无论您选择保留、翻新还是重建，这处物业都承载着成为朝北家庭住宅的承诺，并享有观赏波光粼粼海洋的最佳位置。宁静的环境，加上靠近海滩和优秀的学校网络，使得124 Pah Road成为Cockle Bay中心的一颗罕见的明珠。

更新时间 2024年09月06日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$50,000较2017年上升100%

土地价值$2,190,000较2017年上升25%

政府CV(2021年06月)$2,240,000较2017年上升26%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积1201m²

建筑面积170m²

建造年代1960

地契编号NA1825/40

地契类型Freehold

法律描述PT LOT 1 DP 37746

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,PART LOT 1 DEPOSITED PLAN 37746,1201m2

地税$5,128.84
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Shelly Park School	0.95 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 374	10	详情
Howick College	1.27 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Somerville Intermediate School	1.68 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.25 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	7.49 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

您还未登录后花园哦!

房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:1201m²

地契类型:Freehold

周边配套

Pah Road街区及周边数据
Pah Road街区是位于Cockle Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Cockle Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

21查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,240,000

最低: $1,000,000, 最高: $2,150,000

租金中位价(过去12个月)

$710

最低: $630, 最高: $850

Cockle Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,240,000	1%	21
2023	$1,228,000	-17.1%	15
2022	$1,480,750	-7.2%	18
2021	$1,595,000	30.5%	20
2020	$1,222,500	19.4%	28
2019	$1,024,000	-9.4%	28
2018	$1,130,500	5.2%	26
2017	$1,075,000	0.9%	24
2016	$1,065,000	17.4%	33
2015	$907,500	17.5%	38
2014	$772,500	-	32

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
26 John Gill Road, Shelly Park	0.46 km	4	2	-m²	2024年12月17日	-	Council approved
46 Montgomery Crescent, Cockle Bay	0.48 km	4	2	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
67 Churchill Road, Cockle Bay	0.44 km	4	2	0m²	2024年11月01日	$2,028,000	Council approved
3 Sea View Terrace, Cockle Bay	0.20 km	4	2	252m²	2024年09月05日	-	Council approved
15 Sea View Terrace, Cockle Bay	0.15 km	4	2	178m²	2024年08月30日	-	Council approved