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7 Addis Place, Cockle Bay, Auckland - Manukau, 5房, 2浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年06月26日售出

7 Addis Place, Cockle Bay, Auckland - Manukau

5
2
280m2
799m2

位于无尾静街一端的7 Addis Place,占地799平方米的全幅地,是一座建于1970年的隐藏宝藏。其坚固的砖墙外观和状况良好的瓦屋顶彰显了其经典品质。室内280平方米的空间宽敞,设有五间卧室,两个浴室,以及包括游戏室和多个甲板在内的多功能生活区。政府估价自2017年的$1,050,000增长至2021年6月的$1,450,000,增幅达38.1%。后花园估价为$1,347,500,最近的两次售出记录分别是2017年的$1,117,500和2015年的$880,000。该物业位于顶级校网内,Star of the Sea School、Howick College、Somerville Intermediate和Shelly Park School在评分上都名列前茅。

物业私密而宁静,提供了现代家庭生活方式。开放式厨房与餐厅相连,既宽敞又实用;大型主浴室和独立卫生间服务于五间阳光充足的卧室。户外,抬高的环抱式甲板提供了惊人的灌木观景,是娱乐的理想场所。靠近Cockle Bay Beach,且位于一流学校的招生范围内,这个物业是寻求在黄金地段拥有风格和空间的大家庭的理想选择。

教育资源是该物业的一大亮点,位于区域内一些最佳学校的招生区域内。Star of the Sea School和Shelly Park School是贡献学校,分别具有9和10的评分,而Howick College和Sancta Maria College作为中学选择,分别具有8和7的评分。Somerville Intermediate School,同样是评分10的学校,为这个优越地理位置的教育资源提供了完美的补充。

更新时间 2024年07月01日

政府数据

数据更新时间 : 2024年07月03日
建筑价值$470,000较2017年上升104%
土地价值$980,000较2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$1,450,000较2017年上升38%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Steep Fall
土地面积799m²
建筑面积280m²
建造年代1970
地契编号NA97D/369
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 162180
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 162180,799m2
地税$3,755.84 2023/2024
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Shelly Park School
0.52 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 374
10
Howick College
0.94 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Somerville Intermediate School
1.24 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.83 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
7.05 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:799m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Cockle Bay 的房价数据
Cockle Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,977,500
22.3%
10
2022
$1,617,500
-30.3%
10
2021
$2,319,000
61.6%
10
2020
$1,435,000
-2.7%
16
2019
$1,475,000
3.1%
17
2018
$1,431,000
19.3%
20
2017
$1,200,000
-35%
9
2016
$1,847,500
52.7%
16
2015
$1,210,000
16.3%
22
2014
$1,040,000
-
16

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
31 Robbies Road
0.18 km
2
1
100m2
2024年04月16日
$1,090,000
Council approved
16 Clipper Place
0.19 km
4
1
-m2
2024年03月07日
$1,351,000
Council approved
90 Pah Road
0.18 km
6
330m2
2024年02月12日
$1,220,000
Council approved
90 Pah Road
0.18 km
6
2
330m2
2024年02月01日
-
Council approved
16 Renlee Place
0.40 km
5
3
-m2
2024年01月19日
$1,635,000
Council approved

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