售出价格: Sold price unknown

2024年06月26日售出

7 Addis Place, Cockle Bay, Auckland - Manukau

280m²

799m²

位于无尾静街一端的7 Addis Place，占地799平方米的全幅地，是一座建于1970年的隐藏宝藏。其坚固的砖墙外观和状况良好的瓦屋顶彰显了其经典品质。室内280平方米的空间宽敞，设有五间卧室，两个浴室，以及包括游戏室和多个甲板在内的多功能生活区。政府估价自2017年的$1,050,000增长至2021年6月的$1,450,000，增幅达38.1%。后花园估价为$1,347,500，最近的两次售出记录分别是2017年的$1,117,500和2015年的$880,000。该物业位于顶级校网内，Star of the Sea School、Howick College、Somerville Intermediate和Shelly Park School在评分上都名列前茅。

物业私密而宁静，提供了现代家庭生活方式。开放式厨房与餐厅相连，既宽敞又实用；大型主浴室和独立卫生间服务于五间阳光充足的卧室。户外，抬高的环抱式甲板提供了惊人的灌木观景，是娱乐的理想场所。靠近Cockle Bay Beach，且位于一流学校的招生范围内，这个物业是寻求在黄金地段拥有风格和空间的大家庭的理想选择。

教育资源是该物业的一大亮点，位于区域内一些最佳学校的招生区域内。Star of the Sea School和Shelly Park School是贡献学校，分别具有9和10的评分，而Howick College和Sancta Maria College作为中学选择，分别具有8和7的评分。Somerville Intermediate School，同样是评分10的学校，为这个优越地理位置的教育资源提供了完美的补充。

更新时间 2024年07月01日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日

建筑价值$470,000较2017年上升104%

土地价值$980,000较2017年上升19%

政府CV(2021年06月)$1,450,000较2017年上升38%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Steep Fall

土地面积799m²

建筑面积280m²

建造年代1970

地契编号NA97D/369

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 162180

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 162180,799m2

地税$3,755.84
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Shelly Park School	0.52 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 374	10	详情
Howick College	0.94 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Somerville Intermediate School	1.24 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.83 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	7.05 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:799m²

地契类型:Freehold

Addis Place街区及周边数据
Addis Place街区是位于Taupo Surrounds城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Cockle Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

11查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,636,000

最低: $1,400,000, 最高: $2,560,000

租金中位价(过去12个月)

$975

最低: $850, 最高: $980

Cockle Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,636,000	-17.3%	11
2023	$1,977,500	22.3%	10
2022	$1,617,500	-30.3%	10
2021	$2,319,000	61.6%	10
2020	$1,435,000	-2.7%	16
2019	$1,475,000	3.1%	17
2018	$1,431,000	19.3%	20
2017	$1,200,000	-35%	9
2016	$1,847,500	52.7%	16
2015	$1,210,000	16.3%	22
2014	$1,040,000	-	16

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
14 Clipper Place, Shelly Park	0.20 km	4	2	-m²	2025年01月01日	-	Council approved
26 John Gill Road, Shelly Park	0.29 km	4	2	153m²	2024年12月17日	-	Council approved
22 Robbies Road, Cockle Bay	0.09 km	3	1	87m²	2024年11月21日	$1,095,000	Council approved
1/10 View Road, Cockle Bay	0.33 km	5		200m²	2024年10月21日	$1,150,000	Council approved
49 John Gill Road, Cockle Bay	0.33 km	3	2	210m²	2024年10月08日	$1,350,000	Council approved