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10 Judkins Crescent, Cockle Bay, Auckland - Manukau

售出价格: $1,400,000

2024年07月02日售出

10 Judkins Crescent, Cockle Bay, Auckland - Manukau

3

175m²

751m²

位于宁静的Cockle Bay，Judkins Crescent 10号是一块独立产权的全幅地住宅。这栋拥有3个卧室和2个车位的房屋，室内面积为175平方米，占地751平方米。木质外墙状况良好，瓷砖屋顶状况适中。物业享有易于适中的坡度，确保在这个无尾静街中享受宁静与私密。

根据最新的估值记录，政府估价从2017年7月的$1,025,000增长至2021年6月的$1,300,000，增长率为26.83%。后花园估价为$1,265,000，最近的售出记录分别是2024年7月2日的$1,400,000和2019年12月19日的$1,225,000。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于多个知名学校的校区内。Cockle Bay School和Somerville Intermediate School的评分均为10，Howick的Star of the Sea School评分为9，Howick College评分为8，Sancta Maria College评分为7，这些学校涵盖了从小学到中学各个阶段的教育需求。

更新时间 2024年08月01日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日

建筑价值$230,000较2017年上升142%

土地价值$1,070,000较2017年上升15%

政府CV(2021年06月)$1,300,000较2017年上升26%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面积751m²

建筑面积175m²

地契编号NA22A/1104

地契类型Freehold

法律描述LOT 48 DP 64816

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 64816,751m2

地税$3,359.35
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Average

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Cockle Bay School	0.43 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 369	10	详情
Howick College	0.54 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Somerville Intermediate School	1.16 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.57 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	6.99 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:751m²

地契类型:Freehold

Judkins Crescent街区及周边数据
Judkins Crescent街区是位于Cockle Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Cockle Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

21查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,240,000

最低: $1,000,000, 最高: $2,150,000

租金中位价(过去12个月)

$705

最低: $550, 最高: $850

Cockle Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,240,000	1%	21
2023	$1,228,000	-17.1%	15
2022	$1,480,750	-7.2%	18
2021	$1,595,000	30.5%	20
2020	$1,222,500	19.4%	28
2019	$1,024,000	-9.4%	28
2018	$1,130,500	5.2%	26
2017	$1,075,000	0.9%	24
2016	$1,065,000	17.4%	33
2015	$907,500	17.5%	38
2014	$772,500	-	32

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
76 Alexander Street, Cockle Bay	0.28 km	3	1	-m²	2024年12月03日	$1,150,000	Council approved
2/12 Alexander Street, Cockle Bay	0.32 km	4	2	170m²	2024年11月04日	-	Council approved
4 Advene Road, Cockle Bay	0.39 km	6	3	-m²	2024年10月23日	-	Council approved
19 Advene Road, Cockle Bay	0.33 km	3	1	170m²	2024年10月08日	$1,670,000	Council approved
77b Litten Road, Cockle Bay	0.16 km	3		190m²	2024年08月27日	$1,333,505	Council approved

售出价格: $1,400,000

10 Judkins Crescent, Cockle Bay, Auckland - Manukau

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