售出价格: $1,615,000

2024年07月01日售出

1b Aberdeen Road, Castor Bay, Auckland - North Shore

218m²

360m²

位于尊贵的Castor Bay，1b Aberdeen Road的房产是一块独立产权的全幅地，地势平坦。这栋建于2005年的住宅拥有4间卧室，2个车位，室内面积为218平方米，占地360平方米。粗糙的外墙和瓦片屋顶均保持良好状态，与房屋的现代居住风格相得益彰。在价值方面，政府估价从2017年的$1,570,000增长到2021年的$1,920,000，增幅为22.29%。后花园估价为$1,790,000，显示出其投资吸引力。

房产自新建以来一直得到精心的维护，政府评估的历史呈上升趋势，反映出其吸引力。最近的售出历史和自动估价模型进一步证实了房产的增长潜力。

对于家庭而言，该房产位于Westlake校网内，包括评分极高的Westlake Boys' and Girls' High Schools，以及Campbells Bay School和Murrays Bay Intermediate，这些学校均以其高评分著称。

更新时间 2024年07月05日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$420,000较2017年下降0%

土地价值$1,500,000较2017年上升30%

政府CV(2021年06月)$1,920,000较2017年上升22%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

土地面积360m²

建筑面积218m²

建造年代2005

地契编号218364

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 353391

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 353391,360m2

地税$4,376.07
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Campbells Bay School	0.52 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	10	详情
Wairau Intermediate	1.21 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Westlake Boys High School	2.20 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	2.72 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Murrays Bay Intermediate	2.79 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:360m²

地契类型:Freehold

周边配套

Aberdeen Road街区及周边数据
Aberdeen Road街区是位于Castor Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Castor Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

23查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,210,000

最低: $1,550,000, 最高: $3,260,000

租金中位价(过去12个月)

$1,150

最低: $850, 最高: $1,500

Castor Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,255,000	-4%	22
2023	$2,350,000	-	17
2022	$2,350,000	-0.1%	17
2021	$2,353,250	2.1%	32
2020	$2,305,000	51.1%	25
2019	$1,525,000	-10.6%	15
2018	$1,705,000	0.3%	20
2017	$1,700,000	-8.1%	25
2016	$1,850,500	-	50
2015	$1,850,000	25%	37
2014	$1,480,000	-	47

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
29 Braemar Road, Castor Bay	0.22 km	5	2	-m²	2024年12月13日	-	Council approved
12 Aberdeen Road, Campbells Bay	0.08 km	3	2	0m²	2024年12月01日	$1,935,000	Council approved
51 Aberdeen Road, Castor Bay	0.32 km	3	2	220m²	2024年11月19日	$2,050,000	Council approved
1/230 East Coast Road, Forrest Hill	0.08 km	3	1	-m²	2024年10月01日	$1,067,000	Council approved
6/5 Braemar Road, Castor Bay	0.33 km	2	1	-m²	2024年09月01日	$880,000	Council approved