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87b Park Rise, Campbells Bay, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: $2,125,000

2024年07月01日售出

87b Park Rise, Campbells Bay, Auckland - North Shore

4
251m2
659m2

位于奥克兰北岸的坎贝尔斯湾,87b Park Rise的这处精美独立产权物业,2021年6月的政府估价为$2,000,000,自2017年7月的$1,720,000估价以来增长了16.28%。该物业建于2017年,外墙采用多种材料,屋顶为瓦片,占地659平方米,室内面积为251平方米,设有4间卧室和2个停车位。室内外状况良好,布局考究,适合高级家庭居住,楼下设有第二个生活区,楼上设有办公区。该物业属于西湖男校和女校、朗伊托托学院、坎贝尔斯湾学校和默里湾中学等顶尖学校的校区。后花园估价为$1,950,000,最近的售出历史显示,从2012年的$570,000到2006年的$1,100,000,该物业价值显著增长。

这个物业环境宁静,位置优越,舒适、优雅与实用性的完美结合。对于寻求宁静避风港的同时又希望靠近优质教育、Pupuke高尔夫球场和美丽的坎贝尔斯湾海滩的买家来说,这里无疑是理想之选。

作为西湖/朗伊托托双校区的物业,对于重视孩子教育的家庭来说,这是一个难得的机会。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$875,000较2017年上升12%
土地价值$1,125,000较2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$2,000,000较2017年上升16%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积659m²
建筑面积251m²
建造年代2017
地契编号262328
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 364570
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 364570,659m2
地税$4,526.67
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Campbells Bay School
0.82 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 347
10
Wairau Intermediate
1.74 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Murrays Bay Intermediate
1.78 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10
Rangitoto College
2.02 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Westlake Boys High School
3.24 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
3.79 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:659m²
地契类型:Freehold

周边配套

Park Rise街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Campbells Bay 的房价数据
Campbells Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,419,000
9.5%
10
2023
$2,208,500
-11.7%
6
2022
$2,500,800
3.1%
11
2021
$2,425,000
15.5%
21
2020
$2,100,000
6%
21
2019
$1,981,500
-1.4%
16
2018
$2,010,000
-5.3%
15
2017
$2,122,500
4.6%
22
2016
$2,030,000
33.6%
25
2015
$1,520,000
-5.6%
28
2014
$1,610,000
-
21

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
82 Kowhai Road, Campbells Bay
0.19 km
4
4
343m2
2024年12月12日
$2,388,000
Council approved
96 Park Rise, Campbells Bay
0.16 km
3
1
0m2
2024年10月09日
-
Council approved
17 Centennial Place, Campbells Bay
0.29 km
5
3
0m2
2024年08月01日
-
Council approved
17 Asbury Crescent, Campbells Bay
0.15 km
5
302m2
2024年07月05日
$1,250,000
Council approved
1/35 Channel View Road, Campbells Bay
0.02 km
4
220m2
2024年06月30日
$2,050,000
Council approved

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