售出价格: $2,388,000

2024年12月12日售出

82 Kowhai Road, Campbells Bay, Auckland - North Shore

343m²

720m²

位于宁静的Campbells Bay，这栋拥有3个卧室和2个停车位的家庭住宅坐落在一块宽敞的独立产权地上，面积达到720平方米。该房产建于20世纪70年代，墙壁采用多种材料建造，屋顶为铁皮，墙体和屋顶状况良好，室内面积为343平方米。位于Kowhai Road 82号的住宅享有易于适中的坡度，距离热闹的Mairangi Bay Village和风景如画的海滨步道仅一步之遥。

根据最新记录，该物业的政府估价自2017年7月的$2,400,000增长至2021年6月的$2,550,000，增长率为6.25%。后花园估价为$2,332,500，而上一次售出记录是在1994年，价格为$255,000。这座经过现代化扩建和重建的住宅，拥有加拿大橡木地板、双层玻璃窗和获奖的建筑工艺，营造出温馨宜人的氛围。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于Mairangi Bay School、Wairau Intermediate、Westlake Boys'和Girls' High Schools以及Rangitoto College等顶尖学校的校区内。这些学校以其高评分而闻名，确保孩子们能接受优质教育。

更新时间 2024年12月13日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$575,000较2017年下降-52%

土地价值$1,975,000较2017年上升64%

政府CV(2021年06月)$2,550,000较2017年上升6%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积720m²

建筑面积343m²

建造年代1970

地契编号NA96D/998

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 161274 - SUBJ TO EASE

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 161274,720m2

地税$5,562.02
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mairangi Bay School	0.46 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 359	10	详情
Campbells Bay School	1.17 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	10	详情
Murrays Bay Intermediate	1.43 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情
Rangitoto College	1.69 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 400	10	详情
Wairau Intermediate	1.87 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Westlake Boys High School	3.52 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	4.07 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:720m²

地契类型:Freehold

周边配套

Kowhai Road街区及周边数据
Kowhai Road街区是位于Campbells Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Campbells Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

7查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,460,000

最低: $1,600,000, 最高: $6,300,000

租金中位价(过去12个月)

$780

最低: $690, 最高: $850

Campbells Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,455,000	4.5%	6
2023	$2,350,000	5.4%	3
2022	$2,230,000	37.5%	1
2021	$1,622,250	-34.5%	5
2020	$2,475,000	-2.4%	4
2019	$2,537,000	30.4%	5
2018	$1,945,500	11.2%	8
2017	$1,750,000	12.7%	3
2016	$1,552,500	0.2%	6
2015	$1,550,000	72%	11
2014	$901,000	-	5

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/37 Channel View Road, Campbells Bay	0.20 km			230m²	2024年11月07日	$1,670,000	Council approved
37 Channel View Road, Campbells Bay	0.20 km	5	3	0m²	2024年11月06日	$1,670,000	Council approved
75A Newhaven Terrace, Mairangi Bay	0.21 km	4	2	0m²	2024年10月30日	-	Council approved
75B Kowhai Road, Mairangi Bay	0.07 km	4	2	0m²	2024年10月17日	-	Council approved
1/35 Channel View Road, Campbells Bay	0.21 km	4		220m²	2024年06月30日	$2,050,000	Council approved