售出价格: $2,050,000

2024年06月30日售出

1/35 Channel View Road, Campbells Bay, Auckland - North Shore

220m²

位于宁静的Campbells Bay，35号Channel View Road的这处精选物业以其引人入胜的建筑设计，完美诠释了海滨生活的精髓。该物业建于1995年，外墙采用多种材料建造，状况良好，瓷砖屋顶亦然。220平方米的面积分布在大气的四间卧室（其中一间可用作多功能室），并设有两个停车位。物业位于易于照料的缓坡上，俯瞰着豪拉基海湾的全景。作为一份跨租赁产权物业，它提供了一种独特的所有权体验。

该物业当前的政府估价（CV）为185万纽币，自2017年以来增长了7.56%。后花园估价为180.5万纽币，而2023年和2024年的最近两次销售价格分别为169万纽币和205万纽币，凸显了这一黄金地段的高需求。CV的增长体现了该物业的投资潜力。

在教育方面，该物业位于多个知名学校的学区。Mairangi Bay和Campbells Bay学校均为评分10的贡献学校，而Westlake男女高中、Murrays Bay中学和Rangitoto College在其各自的类别中均属顶尖学校。这使得该物业成为寻求优质教育的家庭的首选。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$650,000较2017年下降-9%

土地价值$1,200,000较2017年上升20%

政府CV(2021年06月)$1,850,000较2017年上升7%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate rise

建筑面积220m²

建造年代1995

地契编号NA100D/395

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 166186 ON LOT 8 DP 38224 - HAVING 1/2 INT IN 918 SQ METRES

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/2,LOT 8 DEPOSITED PLAN 38224,918m2

地税$4,244.31
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mairangi Bay School	0.64 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 359	10	详情
Campbells Bay School	1.14 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	10	详情
Murrays Bay Intermediate	1.49 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情
Rangitoto College	1.83 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 400	10	详情
Wairau Intermediate	2.04 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Westlake Boys High School	3.60 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	4.15 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

Channel View Road街区及周边数据
Channel View Road街区是位于Campbells Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Campbells Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

1查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$2,050,000

最低: $2,050,000, 最高: $2,050,000

租金中位价(过去12个月)

$1,200

最低: $1,020, 最高: $1,200

Campbells Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,050,000	45.9%	1
2023	$1,405,000	-35.6%	2
2022	$2,182,500	16%	2
2021	$1,881,750	0.4%	12
2020	$1,875,000	18.1%	3
2019	$1,588,000	5.9%	2
2018	$1,500,000	-14.2%	7
2017	$1,747,500	36.1%	8
2016	$1,283,750	-0.5%	6
2015	$1,290,000	41.9%	8
2014	$909,250	-	4

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
82 Kowhai Road, Campbells Bay	0.14 km	4	4	343m²	2024年12月12日	$2,388,000	Council approved
26 Kowhai Road, Campbells Bay	0.25 km	4	3	0m²	2024年11月12日	-	Council approved
1/37 Channel View Road, Campbells Bay	0.02 km			230m²	2024年11月07日	$1,670,000	Council approved
37 Channel View Road, Campbells Bay	0.02 km	5	3	0m²	2024年11月06日	$1,670,000	Council approved
75B Kowhai Road, Mairangi Bay	0.11 km	4	2	0m²	2024年10月17日	-	Council approved