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82 Arran Road, Browns Bay, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, 独立别墅

售出价格: Sold price unknown

2024年05月17日售出

82 Arran Road, Browns Bay, Auckland - North Shore

3
170m2
810m2
$8,466/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰北岸布朗斯湾的无尾静街Arran Road,这栋建于1992年的独立产权住宅,见证了政府估价(CV)34.43%的显著增长,目前估价为$1,425,000,2017年的估值为$1,060,000。占地810平方米,建筑面积170平方米,拥有3个卧室和2个车位,木结构外墙与瓷砖屋顶均保持良好状态,此住宅提供了单层生活的舒适体验。根据后花园估价,该物业估计值为$1,210,000,并且有着$493,000(2004年)和$175,000(1992年)的售出历史。

对于家庭而言,该物业位于北cross中学、布朗斯湾学校、穆雷湾中学和朗伊托托中学这些评分均为10的校区内,为孩子们提供了优质的教育资源。住宅的的热带游泳池和宽敞的后院形成了一片私人绿洲,而其战略性的位置则便于前往各种设施和高速公路。

拥有如此有利的CV增长和位于优秀校网内的优越位置,这处物业无论是对于投资者、家庭还是寻求缩小居住规模但不牺牲质量和便利性的买家来说,都是一个极具吸引力的选择。

更新时间 2024年05月20日

估价信息: 2024年05月数据声明
由于数据样本有限,我们无法提供这个房屋的估价信息

政府数据

数据更新时间 : 2024年05月22日
建筑价值$200,000较2017年下降-20%
土地价值$1,225,000较2017年上升51%
政府CV(2021年06月)$1,425,000较2017年上升34%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色Focal Point Of view - Water
坡度
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积
土地面积810m²
建筑面积
建筑面积170m²
建造年代
建造年代1992
地契编号
地契编号NA56A/546
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 8 DP 35340
市议会
市议会Auckland - North Shore
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 35340,809m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Browns Bay School
0.93 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 373
10
Northcross Intermediate
1.13 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10
Murrays Bay Intermediate
1.55 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.57 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:810m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Browns Bay 的房价数据
Browns Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,119,250
-18.6%
30
2022
$1,375,000
-1.8%
25
2021
$1,400,000
28.4%
50
2020
$1,090,000
5.3%
35
2019
$1,035,500
-3.4%
48
2018
$1,071,500
7.6%
38
2017
$995,500
-6.5%
44
2016
$1,065,000
13.3%
55
2015
$939,875
24%
50
2014
$757,750
-
66

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
39 Squirrel Lane
0.12 km
3
2
-m2
2024年05月07日
$1,370,000
Council approved
0.18 km
4
160m2
2024年02月28日
$1,230,000
Council approved
2/65 Arran Road
0.13 km
3
2
155m2
2023年12月14日
$1,405,000
Council approved
1/110 Nigel Road
0.18 km
4
2
170m2
2023年12月06日
-
Council approved
2/63 Arran Road
0.19 km
4
2
0m2
2023年12月01日
$1,100,000
Council approved

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