售出价格: $1,411,800

2024年08月01日售出

33 Squirrel Lane, Browns Bay, Auckland - North Shore

201m²

1029m²

位于宁静的Browns Bay中心，无尾静街的尽头，这栋建于1980年的住宅拥有独立产权，政府估价（CV）增长了21.56%。这栋3卧室、201平方米的房屋坐落在一个平坦的1029平方米的地块上，外墙采用纤维水泥建造，屋顶为瓷砖，状况良好。房屋配备有车位、地下室和游泳池。自2017年的$109万纽币，该物业的CV已升至2021年的$132.5万纽币，后花园估价为$129.5万纽币。最近的两次销售价格均为$150万纽币，分别在2021年和2022年。教育资源方面，该物业位于顶级学校如Rangitoto College和Murrays Bay Intermediate的校区内，评分均为10分。

房屋布局精心，非常适合家庭生活和聚会，设有现代厨房、独立的生活区域和家庭活动室。主卧室配有独立卫生间和步入式衣橱。阳光充足的户外区域带有一个游泳池，增添了吸引力。靠近Browns Bay海滩和村庄，提供了充满活力的社区生活方式，方便到达各种设施和娱乐场所。

对于追求优质教育的家庭来说，该物业还位于Sherwood School、Northcross Intermediate以及享有盛誉的Long Bay College的校区内，评分均为10分。这栋邀请式、风格化的住宅，随时可入住，是Rangi区域内不容错过的机会。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$50,000较2017年下降-73%

土地价值$1,275,000较2017年上升41%

政府CV(2021年06月)$1,325,000较2017年上升21%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

土地面积1029m²

建筑面积201m²

建造年代1980

地契编号NA33D/938

地契类型Freehold

法律描述LOT 624 DP 77537

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 624 DEPOSITED PLAN 77537,1029m2

地税$3,319.34
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Sherwood School (Auckland)	0.87 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 376	10	详情
Northcross Intermediate	1.03 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 407	10	详情
Rangitoto College	1.61 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 400	10	详情
Murrays Bay Intermediate	1.65 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情
Long Bay College	3.56 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 422	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:1029m²

地契类型:Freehold

周边配套

Squirrel Lane街区及周边数据
Squirrel Lane街区是位于Browns Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Browns Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

31查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,180,000

最低: $808,000, 最高: $1,750,000

租金中位价(过去12个月)

$725

最低: $200, 最高: $1,200

Browns Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,190,000	6.3%	31
2023	$1,119,250	-18.6%	30
2022	$1,375,000	-4.1%	26
2021	$1,433,500	31.5%	52
2020	$1,090,000	5.3%	35
2019	$1,035,500	-2.6%	48
2018	$1,063,000	7.4%	37
2017	$990,000	-7%	45
2016	$1,065,000	13.3%	55
2015	$939,875	24%	50
2014	$757,750	-	66

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/88 Arran Road, Browns Bay	0.12 km	3	2	109m²	2025年01月13日	-	Council approved
2/15 Squirrel Lane, Browns Bay	0.10 km	3	1	140m²	2024年11月06日	-	Council approved
1/43 Squirrel Lane, Browns Bay	0.08 km	3	2	0m²	2024年09月01日	$1,090,000	Council approved
2/61 Oaktree Avenue, Browns Bay	0.22 km	3	2	0m²	2024年09月01日	$996,000	Council approved
2/88 Arran Road, Browns Bay	0.12 km	3	2	109m²	2024年08月22日	-	Council approved