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98a Arran Road, Browns Bay, Auckland - North Shore, 5房, 2浴, House

售出价格: $1,650,000

2024年07月01日售出

98a Arran Road, Browns Bay, Auckland - North Shore

5
2
216m2
1012m2

位于奥克兰北岸布朗斯湾的无尾静街Arran Road 98a,这栋独立产权住宅建于1964年,外墙为坚实砖结构,屋顶为铁皮,两者均保持良好状态。地块地势平缓,占地1012平方米,室内面积216平方米,设有5间卧室,2间浴室,1个车位。政府估价自2017年的$1,470,000增长至2021年6月的$1,825,000,增长率为24.15%。后花园估价为$1,780,000,最近一次售出记录为2012年的$715,000。目前该物业每周租金为$800,拥有开阔海景,私人娱乐甲板以及宁静的后院。该物业属于高评分学校网,包括Northcross Intermediate,Pinehill School,Browns Bay School,Murrays Bay Intermediate和Rangitoto College。

地块现场具备所有水管服务,具有分割潜力,对于投资者、土地银行家或开发商而言极具吸引力。其地理位置便利,轻松可达公共交通、奥尔巴尼购物中心和高速公路,距离布朗斯湾的海滩和最佳设施仅几分钟车程。

在这片卓越的地段,您可以享受到布朗斯湾的生活方式,同时享有城市生活的便利。对于寻求优质地段大面积土地的买家来说,这是一个绝佳的机会。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年10月09日
建筑价值$75,000较2017年下降-60%
土地价值$1,750,000较2017年上升36%
政府CV(2021年06月)$1,825,000较2017年上升24%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积1012m²
建筑面积216m²
建造年代1964
地契编号NA4D/1198
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 D P 53884
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 53884,1012m2
地税$4,197.23
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Browns Bay School
1.02 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 373
10
Northcross Intermediate
1.18 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10
Pinehill School (Browns Bay)
1.45 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 363
10
Rangitoto College
1.46 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Murrays Bay Intermediate
1.50 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:1012m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

周边配套

Arran Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Browns Bay 的房价数据
Browns Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,577,500
-5%
20
2023
$1,661,000
-1%
13
2022
$1,677,500
4.8%
22
2021
$1,600,000
10.3%
40
2020
$1,450,000
29.8%
15
2019
$1,117,500
-12.5%
10
2018
$1,277,500
-5.9%
34
2017
$1,357,500
17.3%
23
2016
$1,157,000
0.6%
26
2015
$1,150,000
22.6%
35
2014
$938,000
-
23

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
14 Dianthus Place, Browns Bay
0.09 km
3
1
-m2
2024年10月09日
$1,015,000
Council approved
2/88 Arran Road, Browns Bay
0.09 km
3
2
109m2
2024年08月22日
-
Council approved
33 Squirrel Lane, Browns Bay
0.15 km
3
2
-m2
2024年08月01日
-
Council approved
82 Arran Road, Browns Bay
0.13 km
3
2
170m2
2024年05月17日
-
Council approved
39 Squirrel Lane, Browns Bay
0.11 km
3
2
-m2
2024年05月01日
$1,370,000
Council approved

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