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2/64 Langana Avenue, Browns Bay, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年02月26日售出

2/64 Langana Avenue, Browns Bay, Auckland - North Shore

3
184m2

欢迎来到位于奥克兰北岸Browns Bay的2/64 Langana Avenue,这是一处迷人的住宅兼收入房产,承诺超乎您的想象。这座迷人的住宅坐落在宁静的环境中,拥有三间宽敞的卧室和一个多功能的娱乐室,目前作为第四个卧室使用。该物业采用木质结构和铁质屋顶,两者条件均为一般,坐落在交叉租赁地契上。建筑面积为184平方米,提供充足的舒适生活空间。物业轮廓呈现轻微/中等下坡,增添了其魅力和吸引力。

该物业的政府估价自2021年6月的$1,400,000增长到HouGarden AVM的$1,377,500。最近的一次销售记录在2021年12月2日,成交价为$1,215,000,显示出稳定的价值增长。这一增长强调了物业的投资潜力及其在市场中的吸引力。

位于备受追捧的Rangitoto学区内,这座住宅靠近包括Long Bay College、Sherwood School (Auckland)、Northcross Intermediate、Pinehill School (Browns Bay)、Murrays Bay Intermediate和Rangitoto College在内的顶级学校,所有这些学校的评分均为10分。这一黄金地段确保了接近优质教育机会,使其成为家庭的理想选择。

更新时间 2024年03月22日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月01日
建筑价值$600,000
土地价值$800,000
政府CV(2021年06月)$1,400,000
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积184m²
地契编号1027615
地契类型Cross-Lease
法律描述AREA 3 DP 569660 ON LOT 84 DP 79120-HAVING 1/2 INT IN 1590 SQ METRES
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,LOT 84 DEPOSITED PLAN 79120,1590m2
地税$2,785.41
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Northcross Intermediate
0.70 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10
Pinehill School (Browns Bay)
0.85 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 363
10
Sherwood School (Auckland)
0.90 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 376
10
Rangitoto College
1.96 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Murrays Bay Intermediate
2.21 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10
Long Bay College
3.62 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Langana Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Browns Bay 的房价数据
Browns Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$960,000
-0.9%
39
2023
$969,000
-8.8%
26
2022
$1,062,500
-10.3%
24
2021
$1,185,000
30%
39
2020
$911,500
7.7%
46
2019
$846,000
1.3%
26
2018
$835,000
-
48
2017
$835,000
-2.9%
55
2016
$860,000
14.2%
39
2015
$753,000
19.1%
34
2014
$632,000
-
27

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
804C East Coast Road, Oteha
0.19 km
4
4
200m2
2024年12月17日
-
Council approved
1/11A Falstone Lane, Browns Bay
0.12 km
3
2
-m2
2024年12月12日
-
Council approved
2/687 East Coast Road, Browns Bay
0.05 km
3
2
0m2
2024年12月10日
-
Council approved
Lot 2/11A Falstone Lane, Browns Bay
0.12 km
4
2
-m2
2024年11月06日
-
Council approved
72 Langana Avenue, Browns Bay
0.07 km
4
2
170m2
2024年07月12日
$1,337,000
Council approved

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